Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax. 

Sygnatura: Km 1080/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1080/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Budy 29, 97-340 Rozprza , dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00077491/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Budy na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej w pośredniej części miejscowości. Tereny przyległe to tereny zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i tereny wykorzystywane rolniczo, w odległości ok 20 km od miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Dojazd do nieruchomości drogą krajową nr 12 w kierunku Radomska, następnie przez drogi gminne asfaltowe. Wejście i wjazd na działkę od strony północnej, bezpośrednio z głównej gruntowej drogi prowadzącej przez miejscowości stanowiącą asfaltową drogę dojazdową. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, tereny użytkowane rolniczo. Działka nr 678/3 ma powierzchnię 11100m2. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski, bez widocznych deniwelacji terenu. Działka ogrodzona w części siedliskowej. Media doprowadzone do nieruchomości – woda z wodociągu gminnego, elektryczność, kanalizacja lokalna. Działka 678/3 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 129,6 m2. Budynek wybudowany w latach 70-tych XX wieku, w ostatnich latach został wyremontowany, ocieplony, wykonano nowe pokrycie dachowe. Opis technologiczny: ławy fundamentowe wylewane z betonu, ściany przyziemia murowane, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej nieocieplone i nieotynkowane, strop betonowy, okna PCV. Dach w konstrukcji drewnianej kryty blacha. Część niezabudowana – roślinność trawiasta. Na działce 678/3 znajduje się zabudowa gospodarcza: murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 87,20m2, budynek gospodarczy murowany o powierzchni użytkowej 79,20m2, Budynki murowane, częściowo z kamienia, częściowo z cegły czerwonej. Dachy w konstrukcji drewnianej, kryte papą. Zabudowa gospodarcza posadowiona jest częściowo na działce 678/4, która nie jest przedmiotem niniejszej licytacji. Łączna powierzchnia użytkowa budynków w zabudowie zagrodowej tj. mieszkalnego oraz gospodarczych wynosi 296,00m2

Suma oszacowania wynosi 375 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 281 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.04.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 09.04.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński