Dotyczy: I Co 2643/24 


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik zawiadamia na  podst. art. 953 kpc 
w związku z art. 955 kpc, że w dniu 
 
26.05.2025r. o godz.   11:00


w Sądzie Rejonowym w Legnicy Wydział I Cywilny, ul. Kościuszki 1-3, sala 12 odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A    N I E R U C H O M O Ś C I


Nieruchomość  położona jest  w Ruja, przy  Wągrodno 1 i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w LEGNICA nr LE1L/00050912/7.


Nieruchomość znajduje się we wsi Wągrodno nr 26, gmina Ruja. Działka 126/7.


Nieruchomość leży w północnej części wsi, w otoczeniu luźniej zabudowy domów jednorodzinnych i gruntów rolnych. Od strony północnej oraz południowej znajduje się zabudowa mieszkaniowa bliźniacza oraz jednorodzinna. Od wschodniej wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi  - kostka brukowa, droga - działka nr 300. Od strony zachodniej pola uprawne. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, położona niedaleko od centrum wsi. Działka od wielu lat nie jest użytkowana, porośnięta jest samosiejkami, zaniedbana. Na działce postawiony jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej oraz stodoła. 


Dostępne media: prąd, woda z wodociągów, kanalizacja w trakcie budowy, ogrzewanie - piece kaflowe.


Dom znajdujący się na działce - dwukondygnacyjny, podpiwniczony, posiada strych.


Powierzchnia użytkowa - 140,70 m2 (pomiar dokonany przez biegłego).


Budynek około 100 lenti. Wykonany z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej, w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne cementowo-wapienne. 


Dom od wielu lat nieużytkowany - wymaga remontu.


Stodoła zbudowana z cegły, dach dwuspadowy z dachówki tytpu karpiówka. Część konstrukcji uległa zawaleniu. Zniszczony dach oraz część ścian.


Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r.o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. 2018 poz. 1716) z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych  na  cele  mieszkaniowe  przekształca  się  w prawo  własności  tych gruntów.


Nieruchomość stanowi współwłasność wnioskodawców:


Danuta Kilarska - udział 1/3
Sylwia Kraszewska - udział 1/3
Aniela Świdurska - udział 1/18
Maria Jóźwiak  - udział 1/18
Janina Stelmaczonek  - udział 1/18
Andrzej Sterlażnikow  - udział 1/18
Paweł Sterlażnikow  - udział 1/18
Piotr Sterlażnikow -  udział 1/18


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 191 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 143 250,00 zł.


Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 19 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub  na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium S.A. 44 1160 2202 0000 0004 7802 1056.


Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.




K O M O R N I K
Piotr Grzechnik