Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Cezary Fydrych

Kancelaria Komornicza nr II w Mławie

06-500 MŁAWA, ul. Płocka 39/21

tel./fax. 236545003 e-mail: mlawa1@komornik.pl

Sygnatura: GKm 42/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW PL2M/00016533/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  21-05-2025r.  o  godz.  09:00  w  budynku  Sądu  Rejonowego  w  Mławie  mającego  siedzibę  przy  ul. Reymonta 3 w sali nr  1B  odbędzie się  pierwsza  licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: Joanna Hermanowska, Tadeusz Hermanowski i stanowiącej:

działka gruntu rolnego nr 241 o pow. 0,7688ha zabudowana: budynkiem mieszkalnym wolnostojącym piętrowym o pow. użytkowej 165,30m2, budynkiem obory parterowym z poddaszem składowym o pow. użytkowej 356,93m2, budynkiem garażu (wiata) o pow. użytkowej 43,20m2 dobudowanym do budynku na sąsiedniej działce oraz starym budynkiem drewnianym (pustostan),
(Br-PSIII - 0,0823ha, BR-RIIIb - 0,0151ha, Br-RIVa - 0,2022ha, ŁIII - 0,4038ha, PsIII - 0,0619ha, RIIIb - 0,0035ha),

Suma oszacowania wynosi 379 808,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  284 856,00zł,
wysokość rękojmi wynosi 37 980,80zł,

działka gruntu rolnego nr 94 o pow. 2,1420ha,
(N - 0,0122ha, RVIa - 0,1011ha, RVIb - 0,8313ha, RV - 0,9309ha, RVI - 0,2665ha),

Suma oszacowania wynosi 79 940,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 955,00zł,
wysokość rękojmi wynosi 7 994,00zł,

działka gruntu rolnego nr 119/1 o pow. 1,7658ha,
(RIVa - 0,4791ha, RIVb - 0,4909ha, RV - 0,4571ha, RVI - 0,3387ha),

Suma oszacowania wynosi 62 090,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 567,50zł,
wysokość rękojmi wynosi 6 209,00zł,

działka gruntu rolnego nr 122/2 o pow. 1,1429ha,
(RIVa - 0,2641ha, RIVb - 0,6784ha, RV - 0,2004ha),

Suma oszacowania wynosi 40 188,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 141,00zł,
wysokość rękojmi wynosi 4 018,80zł,

działka gruntu rolnego nr 221 o pow. 0,9272ha,
(ŁIII - 0,1158ha, ŁIV - 0,1569ha, ŁV - 0,0223ha, PsIII - 0,6322ha),

Suma oszacowania wynosi 35 937,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 952,75zł,
wysokość rękojmi wynosi 3 593,70zł,

działka gruntu rolnego nr 240 o pow. 0,7314ha,
(ŁIII - 0,7314ha),

Suma oszacowania wynosi 26 507,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 880,25zł,
wysokość rękojmi wynosi 2 650,70zł,

działka gruntu rolnego nr 249 o pow. 1,1185ha,
(ŁIII - 0,6730ha, PsIII - 0,4455ha),

Suma oszacowania wynosi 39 330,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 497,50zł,
wysokość rękojmi wynosi 3 933,00zł,

działka gruntu rolnego nr 290 o pow. 0,7987ha,
(Lzr-ŁIV - 0,0508ha, ŁIII - 0,4151ha, ŁIV - 0,2334ha, N - 0,0581ha, W-ŁIV - 0,0413ha),

Suma oszacowania wynosi 25 213,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 909,75zł,
wysokość rękojmi wynosi 2 521,30zł,

położone: w m. Kuczbork-Osada, gm. Kuczbork-Osada,  
(jednostka ewidencyjna Kuczbork-Osada, obręb 10 Kuczbork-Osada, jednostka rejestrowa G.42)

działka gruntu rolnego nr 190 o pow. 0,3759ha,
(ŁIII - 0,3759ha)

Suma oszacowania wynosi 13 353,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 014,75zł,
wysokość rękojmi wynosi 1 335,30zł,

położona: w m. Kuczbork-Wieś, gm. Kuczbork-Osada,  
(jednostka ewidencyjna Kuczbork-Osada, obręb 11 Kuczbork-Osada, jednostka rejestrowa G.340)

        dla której Sąd Rejonowy w Mławie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Żurominie
prowadzi księgę  wieczystą o numerze PL2M/00016533/9

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania poszczególnych działek. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA o/c w Ciechanowie 94 10201592 0000 2602 0054 3520  
Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz. U. 2015, poz. 626), od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych PCC. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mławie przy ul. Reymonta 3 protokół opisu i oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 76/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Cezary Fydrych