Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ciechanowie

Joanna Rykowska

Kancelaria Komornicza, Orylska 3A,  Ciechanów,   06-400 Ciechanów

tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936

Sygnatura: Km 1436/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1436/22 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  17-go Stycznia 29/18, 06-400 Ciechanów, dla którego Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00027606/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi nieruchomość lokalowa z udziałem 1/100 w częściach wspólnych nieruchomości. Przedmiotowy lokal nr 18 o powierzchni użytkowej 22,00 m2 położony jest na I piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. 17 Stycznia 29, obręb 30 Podzamcze, miasto Ciechanów, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, na działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 1416/3 o powierzchni 587 m2. Kształt działki regularny, teren wydzielony w obrysie budynku. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, usługowej, użyteczności publicznej w śródmiejskiej części miasta. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga o nawierzchni utwardzonej przylegająca bezpośrednio do boku działki. Uzbrojenie techniczne terenu obejmuje przyłącze energii elektrycznej, sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej, telefonicznej oraz sieci PEC. Lokalizacja szczegółowa nieruchomości korzystna. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Wejście do lokalu odbywa się ze wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal jest mieszkaniem w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia: 1 pokój, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Układ pomieszczeń typowy, funkcjonalny. Stolarka okienna wielokomorowa, drzwi wejściowe profil stalowy pełny. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, dzwonkową i domofonową. Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja PEC, cwu z piecyka gazowego. Do lokalu przynależy pomieszczenia gospodarcze w piwnicach budynku. Zamieszczony opis zawiera dane zgromadzone na podstawie oględzin nieruchomości z zewnątrz lokalu i budynku.

Suma oszacowania wynosi 138 910,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 182,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 891,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 15.05.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska