Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Przemysław Nowiński

Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 327648087 / fax. 327648087

Sygnatura: Gkm 2/23, Gkm 11/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 2/23, Gkm 11/23 w dniu 16-05-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, sala 107, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Czapiński Tomasz   położonej przy  Czeladzka róg ul. Śmigielskiego -, 42-500 Będzin, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie  (adres: ul.  Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/00032705/8.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 we współwłasności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, złożonej z działki ewidencyjnej nr 12/22, położonej w Będzinie, bezpośrednio przy ul. Czeladzkiej róg ul. Śmigielskiego. Działka nieruchomości oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków numerem 12/22, k. mapy 9, obręb 0001 Będzin, jednostka ewidencyjna 240101_1 Będzin, użytek Bz - "tereny rekreacyjno-wypoczynkowe". Powierzchnia gruntu ww. działki wynosi 4027 m2. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej o nr KA1B/00032705/8. Działka ma kształt litery L, przy czym dłuższy bok działki o długości ok. 110 m przylega do ul. Czeladzkiej, a bok o długości ok. 85 m przylega do ul. Śmigielskiego. Działka leży częściowo na skarpie równoległej do ul. Czeladzkiej. Od północy do granicy działki dobudowany jest piętrowy budynek mieszkalno-usługowy piekarni "Tomczyk". Od strony zachodniej działka graniczy z nieruchomością stacji paliw "Orlen". Grunt działki porośnięty jest gęstwiną dzikiej obecnie zieleni, złożonej w większości z młodych drzew liściastych i krzewów. Od strony zachodniej, na pasie ustanowionej służebności gruntowej, położona jest asfaltowa droga dojazdowa do sąsiedniej stacji paliw. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. do ul. Czeladzkiej oraz ul. Śmigielskiego. Pod gruntem nieruchomości graniczącym z ul. Czeladzką przebiega wodociąg o średnicy 600 mm oraz dwa kable energetyczne. Pod gruntem graniczącym z ul. Śmigielskiego przebiegają dwa wodociągi o średnicy 300 mm oraz jeden kabel energetyczny, a także usytuowano tam podziemne przyłącze wodociągowe do budynku położonego na działce o nr 12/17. Pod gruntem nieruchomości przebiegają ponadto kable teletechniczne, głównie w pobliżu oraz wzdłuż granic z działkami 12/12 i 12/17. Istnienie opisywanego uzbrojenia nie wpływa wymiernie na wartość rynkową wycenianej nieruchomości. Wartość przypadającej na ten udział ustanowionej służebności gruntowej, która pozostanie w mocy i zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia wynosi 9.600,00 zł. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie.

Suma oszacowania wynosi 53 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie ul. Sączewskigo23, 42-500  Będzin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Nowiński