Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33,  Brzeziny,   95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: GKm 49/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 49/23 w dniu: 23.04.2025 o godzinie: 10:15 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Gzów dz.nr 142/1, obręb 0002,  96-128 Słupia, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/00010093/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa a składająca się z działki gruntu nr ewidencyjny 142/1 o powierzchni gruntu 1,28 ha położona w gminie Słupia . Na działce posadowiona turbina wiatrowa na fundamencie oraz kontener techniczny. Turbina oraz kontener techniczny nie stanowią przedmiotu licytacji. Do działki doprowadzona sieć elektroenergetyczna. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 142/2 i 143 objętych kw 35710 polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 142/1 objęta tą kw pasem o szerokości 4 metry od strony miejscowości byczki, na podstawie oświadczeń z par 8 umowy z dnia 19 października 2007 r. rep.a nr 3201/2007 sporządzonej przed not. Barbarą Zduńczyk-Matczak w kancelarii notarialnej w brzezinach (k.2-4 w kw 35710). Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale IM innej księgi wieczystej: na rzecz każdego kolejnego właściciela działki nr 142/1 objętej niniejszą księgą wieczystą - na czas oznaczony 30 lat służebność gruntowa polegająca na znoszeniu przez każdoczesnego właściciela działki nr 144 objętej księgą wieczystą kw LD1B/00013200/9 istnienia w przestrzeni powietrznej działki nr 144 (wynikającej z art. 143 kodeksu cywilnego) elementu siłowni wiatrowej w postaci śmigła nad obszarem gruntu zaznaczonym kolorem zielonym na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik do niniejszego aktu oraz polegającej na znoszeniu hałasu i innych uciążliwości związanych z funkcjonowaniem siłowni wiatrowej np. walorów estetycznych czy występowania ewentualnych fal magnetycznych, stosownie do par. 2 aktu notarialnego. Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej treść prawa na rzecz każdego kolejnego właściciela działki nr 142/1 objętej niniejszą księgą wieczystą kw LD1B/00010093/4 - na czas oznaczony 30 lat służebność gruntowa polegająca na znoszeniu przez każdoczesnego właściciela działki nr 140 objętej księgą wieczystą kw LD1B/00010094/1 istnienia w przestrzeni powietrznej działki 140 {wynikającej z art. 143 kodeksu cywilnego) elementu siłowni wiatrowej w postaci śmigła nad obszarem gruntu zaznaczonym kolorem zielonym na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik do niniejszego aktu (k. 48 w aktach kw LD1B/00010094/1) oraz polegającej na znoszeniu hałasu i innych uciążliwości związanych z funkcjonowaniem siłowni wiatrowej np. walorów estetycznych czy występowania ewentualnych fal magnetycznych

Suma oszacowania wynosi 129 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 425,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 990,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.04.2025 o godzinie: 10:15. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak