Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olsztynie

Bartosz Szaryński

Kancelaria Komornicza, ul. 1 Maja 5A,  Olsztyn,   10-117 Olsztyn

tel. 89 7211277 / fax. 89 7211277

Sygnatura: Km 2252/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Bartosz Szaryński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2252/22 w dniu: 07.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Wojska Polskiego 10A/5, 11-040 Dobre Miasto, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Dąbrowszczaków 44, Olsztyn, 10-543 Olsztyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1O/00165942/2.

Opis nieruchomości:
- przedmiotem licytacji jest lokal niemieszkalny składający się z trzech pomieszczeń oraz WC o łącznej powierzchni użytkowej 38 m2 wraz z udziałem 125/1000 w nieruchomości wspólnej (KW OL1O/00065308/5), którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku niemieszkalnym - usługowym, 2 - kondygnacyjnym, zrealizowany w technologii murowanej, wybudowany w 1980 roku. Opis konstrukcji: fundamenty – nie inwentaryzowano; ściany nośne – murowane; stropy – nie inwentaryzowano; elewacja – budynek częściowo ocieplony, częściowo tynk elewacyjny, częściowo panele elewacyjne; schody – betonowe; dach – wielospadowy, kryty eternitem; okna – pcv, drewniane; drzwi zewnętrzne – drewniane; obróbki blacharskie – z blachy; instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Układ funkcjonalny: lokal składa się z poczekalni/recepcji, gabinetu masażu, pomieszczenia na solarium oraz wc.

Suma oszacowania wynosi 91 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 60 740,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 111,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1240 5598 1111 0010 4472 8374 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Szaryński