Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 1417/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1417/23 w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ZŁOTNO 40/3, 57-340 SZCZYTNA, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00110314/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji lokal mieszkalny położony pod adresem Złotno 40/3, 57-340 Szczytna. Lokal mieszkalny nr 3 położony na parterze budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 27,30 m2, w którego skład wchodzi: pokój z antresolą, kuchnia i łazienka z wc. Do lokalu przynależy komórka w budynku gospodarczym o pow. 13,20 m2. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 40,50 m2. Lokal typu kawalerka w bardzo dobrym stanie technicznym. Remont generalny został przeprowadzony w ok. 2016r. W lokalu wymieniono instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, wyremontowano łazienkę, podłogi wykończono panelami oraz płytkami ceramicznymi, sufit wykończono płytami karton-gips, ściany otynkowano i odmalowano. Okna w lokalu PCV, ogrzewanie CO z grzejnikami ściennymi elektryczne. Układ pomieszczeń w lokalu nie jest funkcjonalny. Z kuchni przechodzi się do łazienki oraz do pokoju z antresolą. Ściana działowa pomiędzy kuchnią a pokojem o konstrukcji drewnianej, wejście na antresolę od strony kuchni po drewnianych stromych schodach. Antresola jest otwarta na kuchnię. Kuchnia wyposażona jest w nową zabudowę kuchenną, zlew jednokomorowy, płytę indukcyjną. Ściana przy aneksie kuchennym wykończona jest do wys. 1,60m płytkami ceramicznymi. Łazienka wyposażona jest narożną kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, grzejnik ścienny, piec elektryczny CO oraz podgrzewacz wody użytkowej. Podłoga oraz ściany w łazience wykończone są płytkami ceramicznymi. W lokalu brak przynależności, które wpływają na zwiększenie jego wartości. Do lokalu przynależy komórka w budynku gospodarczym. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości od pon. do pt. w godzinach 8:00-14:30.

Suma oszacowania wynosi 148 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki