OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO LOKALU MIESZKALNEGO

II 1 Co 1306/23
KMP 19/21

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 24 kwietnia 2025r. o godzinie 10.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejście od ul. Wólczańskiej 142), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o numerze 8, położonego w Łodzi przy ulicy Rojnej 56, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Teofilów" w Łodzi, dla którego nie została urządzona księga wieczysta, przysługującego dłużnikowi Konradowi Gajewicz. 

Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 8, położonego w Łodzi, przy ulicy Rojnej 56, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Teofilów" w Łodzi. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na trzeciej kondygnacji. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe. Ekspozycja okien na południe. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,30 mkw. 

Budynek w którym znajduje się opisywane prawo został wybudowany w technologii z wielkiej płyty i oddany do eksploatacji 6 grudnia 1972r. Budynek ten posiada 11 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Budynek wyposażony w windę

Przedmiotowe prawo przynależy w całości do dłużnika Konrada Gajewicz. 

Dla przedmiotowego prawa nie została urządzona księga wieczysta. 

Suma oszacowania wynosi 227 800,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia siedem tysięcy osiemset złotych 00/100)  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  170 850,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych 00/100)

Cena nie zawiera podatku VAT. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 780,00 zł. (słownie: dwadzieścia dwa tysiące siedemset osiemdziesiąt złotych 00/100)

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 

71 16001462 1875 8253 1000 0001

- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

 Komornik Sądowy

 Stanisław Korzeniewski