Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 782/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 782/24 w dniu 16-05-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Leszek Zwiewka  położonej przy  Świecka 26,Górna Grupa,  86-134 DRAGACZ, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00057914/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę nr 89/3 o powierzchni 122 m2. Kształt działki jest nieregularny, jednak korzystny względem istniejącej zabudowy. Teren płaski. Teren zdecydowanej większości zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka częściowo ogrodzona i częściowo utwardzona. Z uwagi na swoją powierzchnie zagospodarowanie działki wokół budynku na niskim poziomie. Na terenie działki nr 89/3 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej. Działka posiada dostęp do sieci uzbrojenia: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz energetycznej. Działka nr 89/3 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Rok wybudowania budynku - lata 50 XX w. (oświadczenie właściciela), natomiast według geoportalu rok 1970. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe metalowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, grzewcza (kocioł c.o. na węgiel). Rynny PCV. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 51,12 m2 - do powierzchni użytkowej nie wliczono powierzchni kotłowni oraz poddasza nieużytkowego. Zgodnie z Zaświadczeniem nr RIF.123.2024.PJ z dnia 12 sierpnia 2024 r. działka nr 89/3 nie posiada obowiązującego MPZP. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XL/415/23 Rady Gminy z dnia 14.02.2024 r. przedmiotowa działka leży na terenie ozn. jako strefa „B” tj. osadniczo – leśna. Ponadto nieruchomość nie znajduje się na terenie planu rewitalizacji oraz obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Działka nie widnieje w gminnej ewidencji zabytków, natomiast leży w obszarze strefy konserwatorskiej „B” – strefa ochrony konserwatorskiej struktur przestrzennych o wartościach kulturowych. Gmina nie posiada jeszcze planu ogólnego gminy. Dla nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (wpis służebności przejścia i przejazdu). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 250 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 020,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak