Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Katarzyna Mędrek

Kancelaria Komornicza, Łokietka 213,  Kraków,   21-263 Kraków

tel. 123070484 / fax. 

Sygnatura: Km 859/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Katarzyna Mędrek Kancelaria Komornicza nr XIII w Krakowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 859/23 w dniu 16-05-2025 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala D-134, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Krystyna Starek  położonej przy  Świerkowa 5,Nielepice,  32-064 Zabierzów, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2K/00021170/2.
Opis nieruchomości:
Udział 1/4 w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej - działki nr 125/4 o powierzchni 0,02 ha, położonej w miejscowości Nielepice (gmina Zabierzów), dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Krzeszowicach prowadzi księgę wieczystą nr KR2K/00021170/2 Działka ewidencyjna nr 125/4 ma kształt nieregularny i nieforemny, jest płaska. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. Świerkowej poprzez działkę ewidencyjną nr 125/2, na której ustanowiono służebność przejazdu i przechodu pasem o szerokości 3,5 m. Działka nr 125/4 jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem stalowym panelowym na betonowych słupkach, występują nieliczne nasadzenia oraz trawniki. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową z przyłączem oraz własną sieć kanalizacyjną (szambo). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość położona jest w całości w terenach oznaczonych w planie symbolem M1 - tereny zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - głównie starszej. Nieruchomość oddalona jest o około 400m od punktów handlowych i około 800m od Szkoły Podstawowej w Nielepicach. Licytowana nieruchomość jest zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 3 i budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 5. Na terenie nieruchomości urządzono studnię wody. Budynek mieszkalny nr 3 zrealizowany jako część zwartej zabudowy - przylega do budynku mieszkalnego nr 1. Powierzchnia zabudowy budynku to 43m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 53,3 m2. Budynek został wymurowany z kamienia (parter) oraz z pustaka (poddasze). Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Budynek obejmuje pokój z kuchnią, WC i przedpokój. Brak łazienki. Ogrzewanie - koza. Ściany i stropy zgrzybiałe i zalane, na podłogach linoleum. Stolarka okienna na parterze po wymianie (zespolona PCV). Stolarka drzwiowa starego typu. Budynek mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 37,5 m2, murowany z pustaka, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Strop nad parterem żelbetowy, dach o konstrukcji drewnianej. Budynek obejmuje kondygnację parteru oraz nieużytkowe poddasze. Na kondygnacji parteru znajduje się pokój (19,7 m2), kuchnia (13,3 m2), przedpokój (1,8 m2) i łazienka (2,7 m2). Stolarka okienna PCV, na podłogach panele, płytki i linoleum. W budynku znajduje się instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna z odprowadzeniem do szamba, ogrzewanie - koza, bojler elektryczny na cw oraz gaz z butli. Budynek w złym stanie technicznym, na ścianach zagrzybienia i zacieki.

Suma oszacowania wynosi 32 740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 21 826,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 274,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie ul. Przy Rondzie7, 31-547  Kraków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 26105011001000009031220032.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Mędrek