Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bytomiu

Grzegorz Siwy

Kancelaria Komornicza, Rynek 21/3,  Bytom,   41-902 Bytom

tel. 32 2800547 / fax. 

Sygnatura: Km 128/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy Kancelaria Komornicza nr X podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 128/24 w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  ul. Krucza 2, 41-902 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/00001265/5.

Opis nieruchomości:
Opisywania nieruchomość jest zabudowana budynkami: Budynek 1 Budynek o powierzchni użytkowej 347,90 m2. Budynek użytkowy - biurowy, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący. Został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty wylewane żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne działowe częściowo z bloczków gazobetonowych, częściowo z cegły. Strop gęstożebrowy. Dach - stropodach dwuspadowy o konstrukcji stalowo - drewnianej, kryty blachą fałdową ocieplony. Posadzki betonowe. Schody żelbetowe na piętro wyłożone płytkami ceramicznymi. Elewacja ocieplona styropianem, pokryta tynkiem akrylowym. Stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV, w części okien rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne PCV przeszklone i pełne oraz stalowe, drzwi wewnętrzne PCV przeszklone, płycinowe oraz stalowe. Instalacje elektryczna, gazowa, wodnokanalizacyjna, teletechniczna Wybudowany pod koniec lat 90, XX wieku. Na parterze pomieszczenia biurowe oraz socjalne oraz pomieszczenie techniczne, na piętrze pomieszczenia biurowe. Budynek 2 Budynek hali produkcyjnej jednokondygnacyjnej, niepodpiwniczony, dostęp do powierzchni hali z budynku socjalno-biurowego, brak dostępu do hali z zewnątrz, powierzchnia 220,40 m2. Konstrukcja stalowa, dach o konstrukcji stalowej. Fundamenty - stropy żelbetowe połączone ławami i ściągami, ściany fundamentowe betonowe wylewane na mokro, ocieplone styropianem i izolowane abizolem, ściany zewnętrzne - osłonowe: kaseta stalowa lakierowana K110/500 "Florprofile" od zewnątrz siding PCV wypełnienie wełną mineralą o grubości 10 cm, ścianki działowe - murowane z betonu komórkowego, dach - dwuspadowy o konstrukcji stalowej kryty blachą fałdową, obróbki blacharskie - PCV, posadzka betonowa - impregnowana, okna i drzwi PCV, drzwi wewnętrzne stalowe oraz brama rolowana. Grunt: Działka gruntu jest w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona częściowo od strony wschodniej, z ulicą Kruczą graniczy od strony południowej, znaczna część nieruchomości jest zabudowana budynkami, które tworzą zwarty szereg, działka ma dostęp do sieci infrastruktury takich jak wodociąg, kanalizacja, elektryczność oraz gaz.

Suma oszacowania wynosi 905 772,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 679 329,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90 577,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1230 1000 0090 6889 8536 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.04.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Grzegorz Siwy