OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej ul. Legnicka 24B/3, 55-300 Środa Śląska działając na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986[1] i art. 986[4] k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się pierwsza licytacja elektroniczna za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w granicach działki nr 215 AM-1 o pow. 0,2594 ha obręb Gałów, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/00005407/5. W dniu oględzin działka silnie zachwaszczona i zakrzaczona, na terenie działki znajdowały się pozostałości po drewnianej budowli. Wzdłuż zachodniej granicy, teren nieruchomości posiada ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych (całkowicie skorodowane, bez wartości). Nieruchomość posiada podłączenie do sieci energetycznej oraz wodociągowej, brak gminnej kanalizacji sanitarnej. 
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią zabudowania mieszkalno – gospodarcze oraz niezainwestowane grunty.
Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru obrębów geodezyjnych Gałów i Zakrzyce w gminie Miękinia (Uchwała Nr II/11/24 Rady Gminy Miękinia z dnia 27 maja 2024 roku, opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 3303). 
W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako: 
- 4MNU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.     
Nieruchomość znajduje się wewnątrz strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 470.700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 353.025,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47.070,00zł.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej. Rozpoczęcie przetargu wyznaczone zostało na dzień 08-05-2025r.na godz. 10:00, a zakończenie przetargu na dzień 15-05-2025r.na godz. 10:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Alberta Masternaka, prowadzony przez Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054 najpóźniej na 2 dni robocze (tj. do dnia 05-05-2025r. do godz. 23:59) przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać ww. nieruchomość.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem znią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane wdalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.