Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 190/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 190/24 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ., 38-451 Równe, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00088102/8.

Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze : nieruchomość gruntowa zabudowania budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość oznaczona działką nr 524 położona jest w miejscowości Równe gminy Dukla. Szczegółowa lokalizacja jest dosyć atrakcyjna ze względu odległość od m.in. głównych dróg. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - zabudowa jednorodzinna oraz nieruchomości niezabudowane. Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,15 ha w kształcie zbliżonym do trapezu o dobrych warunkach geotechnicznych, granicę południową nieruchomości tworzy droga gminna o nawierzchni asfaltowej. W płd-zach części działki na terenie wjazdu grunt obciążony jest służebnością zgodnie z zapisami KW, a w płd-wsch części nieruchomości posadowiony metalowy garaż. Teren nieogrodzony, ukształtowany, z niewielkim spadkiem w kierunku północnym, uzbrojony w następujące media: dostęp do sieci elektroenergetycznej i gazowej, lokalnej wodnej i kanalizacyjnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Pastwiska trwałe Br-Ps IV 0,15 ha.Budynek mieszkalny posadowiony na działce ew. nr 524 to budynek o konstrukcji drewnianej wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Większa część budynku wg. Klasyfikacji Środków Trwałych tj. w rejestrze gruntu przeznaczona jako pomieszczenia gospodarcze, w dniu oględzin cały budynek wykorzystywany do celów mieszkalnych. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę dwuspadowy dach kryty blachą. Podjazd do nieruchomości od strony zachodniej działki podobnie jak główne wejście do budynku, dodatkowo możliwość wejścia poprzez drzwi balkonowe usytuowane w elewacji północnej. Skład pomieszczeń parteru wchodzą: korytarz, trzy pokoje, przejściowa kuchnia, łazienka wraz z ubikacją, oraz pomieszczenie kotłowni/gospodarcze. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej (odłączona), wody ze studni kopanej oraz kanalizacyjnej - szamba, wszystkie ww. media doprowadzone do budynku. Teren wokół budynku słabo zagospodarowany, podjazd do budynku częściowo utwardzony. Budynek składa się z: korytarza, 3 pokoi, łazienki wraz z ubikacją, przejściowej kuchni oraz kotłowni/pomieszczenia gospodarczego. Pod względem funkcjonalno-użytkowym budynek ma średnie rozwiązania funkcjonalne, obiekt posiada przejściową kuchnię i brak jest centralnego ogrzewania. Ściany zewnętrzne w większości drewniane częściowo z pustaków, strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Przedmiotowy obiekt wymaga drobnych napraw, uzupełnień i konserwacji. Ogólnie standard wykończenia budynku oceniono jako średni. Pow. zabudowy (suma): 124 m2. Powierzchnia użytkowa: 83,37m2 Powierzchnia na podstawie przeprowadzonych obmiarów. Nieruchomość w dniu oględzin zamieszkana.

Suma oszacowania wynosi 173 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 115 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 370,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   ., 38-451 Równe, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00088102/8.

Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa o charakterze rolniczo-leśnym. Nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 2473 położona jest na terenach leśnych. Teren działki stanowi las górski świeży o funkcji gospodarczej. Pokrywa zielna, zwarcie drzewostanu umiarkowane. W warstwie drzew występuje głównie Jodła i pojedynczo dąb, buk, klon oraz sosna, w warstwie podszytu występuje leszczyna. Działka w kształcie podłużnego wielokąta nieforemnego, położona w sąsiedztwie podobnych terenów leśnych. Działka bez dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Grunty orne RVI - 0,26 ha, lasy LsV - 0,52 ha. Razem 0,78 ha. Brak prawnej drogi dojazdowej do dz. ew. nr 2473.

Suma oszacowania wynosi 47 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 31 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak