Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Południe w Gdańsku

Marek Trocki

Kancelaria Komornicza, Na Stoku 46,  Gdańsk,   80-874 Gdańsk

tel. 58 304-12-02 / fax. 58 304-12-02

Sygnatura: Km 2345/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Marek Trocki Kancelaria Komornicza nr XV w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2345/22 w dniu: 18.04.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Związkowa 1B/2, 80-057 Gdańsk, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00036855/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej lokal stanowiący odrębną nieruchomość, przeznaczenie - lokal mieszkalny, składający się z 2 pokoi, kuchni, wc, przedpokoju, pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 42,80 m2; z prawem własności lokalu związany jest udział nr 10 w nieruchomości wspólnej w wysokości 100/600 części (nr kw nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali GD1G/00036854/5); obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren, na którym znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem oznaczony jest, jako strefa zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość jest wpisana do gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez: nr dz. 83 ulica Związkowa dojazd droga asfaltowa stan średni. Stan techniany budynku Rok budowy: okres międzywojenny; Rodzaj budynku, stan i jakość wykonania: budynek wielorodzinny, wieloklatkowy wykazuje zużycie wynikające z braku regularnych remontów i konserwacji, jakość wykonania jest podobna do jakości i wykonania nieruchomości podobnych; Ilość kondygnacji nadziemnych: budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych; Podpiwniczenie: budynek podpiwniczony; Winda: budynek nie jest wyposażony w windę; Stan techniczny i standard wykończenia wnętrza lokalu; Sposób użytkowania: lokal mieszkalny; Powierzchnia użytkowa lokalu: 42,80 m2; Położenie w budynku: kondygnacja - lokal położony na 1 kondygnacji, parterze; wystawa: wystawa lokalu na wschód i zachód, lokal środkowy, dwustronny, położonej pod adresem: 80-057 Gdańsk, ul. Związkowa 1B/2 , dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00036855/2, będącej własnością dłużnika: Iwona Ewa Grygier.

Suma oszacowania wynosi 261 208,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 906,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 120,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1500 1025 1210 2010 6665 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Trocki