Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Południe w Gdańsku

Marek Trocki

Kancelaria Komornicza, Na Stoku 46,  Gdańsk,   80-874 Gdańsk

tel. 58 304-12-02 / fax. 58 304-12-02

Sygnatura: Km 4015/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Marek Trocki Kancelaria Komornicza nr XV w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4015/21 w dniu: 18.04.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Świerkowa 16,Koszwały gm. Cedry Wielkie,  83-011 Koszwały, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00022275/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działki ewidencyjne nr 81/2 i 83/4, o łącznej powierzchni 700 m2, nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, piętrowym, podpiwniczonym w złym stanie technicznym, powierzchnia zabudowy budynku 275m2, budynek stanowi pustostan ulegający dewastacji od ok. 10 lat, obiekt w złym stanie technicznym, w dachu widoczne są liczne dziury w pokryciu, na ścianach widoczne są liczne ślady zacieków wody i wilgoci, tynk odpada płatami, stolarka jest wybrakowana i zdewastowana. Budowle i inne urządzenia. Opisywana nieruchomość jest nieruchomością gruntową zabudowaną. Główne drogi dojazdowe: bezpośredni dojazd ulicą Świerkową, w odległości ok. 1 km znajduje się droga krajowa nr 57, do centrum miejscowości Cedry Wielkie jest ok. 9 km. Sąsiedztwo: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i zabudowa siedliskowa, w bliskiej odległości zabudowa jednorodzinna, zabudowa siedliskowa i tereny rolne. Droga dojazdowa: bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą z asfaltu w bardzo dobrym stanie technicznym. Oznaczenie ewidencyjne: obiektem wyceny jest działka ewidencyjna nr 81/2 o powierzchni 600 m2 i nr 83/4 o powierzchni 100 m2. Przeznaczenie: budynek mieszkalny. Sposób użytkowania: dom jednorodzinny. Typ budynku: budynek w zabudowie wolnostojącej. Ilość kondygnacji nadziemnych: parter, I piętro. Podpiwniczenie: budynek podpiwniczony. Garaż: w piwnicy. Rok budowy nieruchomości: lata 80-te XX wieku, Powierzchnia: 275 m2 powierzchni zabudowy. Budynek stanowi pustostan ulegający dewastacji od ok. 10 lat. Obiekt w złym stanie technicznym. W dachu widoczne są liczne dziury w pokryciu, na ścianach widoczne są liczne ślady zacieków wody i wilgoci. Tynk odpada płatami, stolarka jest wybrakowana i zdewastowana; położonej pod adresem: 83-011 Koszwały, ul. Świerkowa 16, Koszwały gm. Cedry Wielkie, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00022275/1 będącej własnością dłużnika: Józef Hordowicz i jego małżonka Iwony Hordowicz na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Suma oszacowania wynosi 170 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 575,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 010,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1500 1025 1210 2010 6665 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.04.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Trocki