Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie

Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza, ul. Przechodnia 22 22,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 825721029 / fax. 825721029

Sygnatura: Km 1022/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1022/22 w dniu: 07.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   59,Lack,  22-220 Hanna, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie   (adres: ul.  Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1B/00036914/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomość jest zabudowana w części północnej budynkami: mieszkalnym i gospodarczym. Budynek mieszkalny - wolnostojący, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza. Konstrukcja ścian drewniana z bali: od strony zewnętrznej obity płytą pilśniową. Budynek posadowiony na fundamencie ceglanym. Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa pokryta eternitem. Okna drewniane - skrzynkowe, drzwiowe zewnętrzne - deskowe. Podłogi, posadzki: drewniane i cementowe. Okładziny ścian - płyta. Wyposażenie w instalację: elektryczną, grzewczą - piec. Dane ogólne: - powierzchnia zabudowy 61 m2, wysokość pomieszczeń h netto 2,20m. Funkcja budynku - mieszkalny. Rok budowy - lata międzywojenne (trzydzieste). Wiek budynku około 90 lat. Brak zasadniczych remontów. Budynek gospodarczy (brak w wypisie z ewidencji gruntów i kartoteki budynków) - budynek wolnostojący, konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe i jednoskrzydłowe. Brak elementów wykończeniowych i instalacyjnych. Powierzchnia zabudwy 12,00 m2. Funkcja - gospodarcza. Stan techniczny zadowalający - wg opinii biegłej, wiek około 40 lat. Nieruchomość wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej: napowietrzną linię elektroenergetyczną oraz studnię kopaną. Uwaga: w księdze wieczystej nr LU1B/00036914/2 w dziale I-0 widnieje nieuregulowany stan nieruchomości sprzed scalenia gruntów. Na podstawie częściowego scalenia gruntów wsi Lack, który został zatwierdzony Decycją Starosty Powiatowego Nr WG-6017/4-5-13/08/10 z dnia 30 grudnia 2010r. jako ekwiwalent za działkę nr 178/2 położoną w obr. Lack gm. Hanna o pow. ogólnej 0,3 ha uregulowaną w KW nr LU1B/00036914/2 wydzielono działkę nr 818 o pow. ogólnej 0,3003 ha. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 42 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 28 466,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 270,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol