KM 1096/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1M/00089625/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu  06-05-2025r. o godz. 10:00 w   budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki Tadeusza 107/109   w sali nr  B ( wejście od  ulicy Wólczańskiej 142  ) odbędzie się pierwsza licytacja garażu  .


Jest  to samodzielny lokal niemieszkalny -garaż  nr  XI/6 ( wg. księgi wieczystej  LD1M/00089625/8 ) o powierzchni użytkowej 17,40 m kw w Łodzi przy ulicy Jarzynowej nr 2  wraz z udziałem wynoszącym 6/1000 w nieruchomości wspólnej , którą stanowi grunt oraz części  budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali . Lokal niemieszkalny-garaż o pow. użytkowej 17,40 m kw  położony jest w budynku stanowiącym ciąg garaży jednostanowiskowych . Nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą nr LD1M/00089625/8 prowadzoną przez XVI  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi . Właścicielem przedmiotowego lokalu wg. Księgi wieczystej jest p. Arkadiusz Bartoszewski .Do nieruchomości gruntowej doprowadzona jest instalacja elektryczna . Uwaga: Podczas oględzin wyznaczonego przez biegłego "była "żona dłużnika wskazała , że wyceniany lokal może posiadać pozycję nr 8 lub 7 . W garażu podobno był pożar , co wskazywać by mogło na pozycję nr 8 . Była żona dłużnika nie miała  kluczy do bramy garażowej , zatem przyjmuje się ,że lokal wykończony jest w standardzie średnim a powierzchnia lokalu wynosi 17, 4 mkw , jego położenie to najprawdopodobniej boks 8 . Należy zorganizować zebranie współwłaścicieli i ustalić jak podzielili się między sobą korzystanie z lokali , gdyż numeracja  lokali na mapie w ogóle się nie zgadza ze stanem rzeczywistym , a bramy garażowe , nawet jakby posiadały jakiś numer to nie wiadomo , kto tak naprawdę zajmuje dany boks garażowy -są to zmiany znane tylko danym posiadaczom , które utrwaliły się przez lata zajmowania pomieszczeń. Przesłana dokumentacja z Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości UMŁ  potwierdza częściowo ustalenie rzeczoznawcy majątkowego ,gdyż błędnie określa ona położenie lokalu nr 6 -takie położenie nie jest możliwe w budynku nr XI .  



Suma oszacowania wynosi 60 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi    45 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 000,00zł.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

ING Bank Śląski SA O. w Łodzi 92 10501461 1000 0090 9897 0750

lub na konto depozytowe Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi:

BGK ODDZIAŁ W ŁODZI  PLN 47 1130 1017 0021 1001 3490 0004

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg .




Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w czytelnii Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi  bądź w sekretariacie Sekcji Egzekucyjnej przy II Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Łódzi Śródmieścia w Łodzi  ( sygn. akt  nadzoru sprawy: II 1 Co 2129/23 ) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


Uwaga!
1. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
2. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.