Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Paulina Stefańska

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 26,  Busko Zdrój,   28-100 Busko Zdrój

tel. 692-763-782 / fax. 

Sygnatura: KM 255/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku - Zdroju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 255/19 w dniu 23-06-2025 o godz. 08:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju, Kościuszki 5, 28-100 Busko Zdrój, sala 4, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest Głód - Torki Jolanta  położonego przy  Kościuszki 39, 28-131 Solec - Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko - Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00061442/2. .
Opis nieruchomości:
nieruchomość opisana jako grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość tj. budynek usługowy z częścią mieszkalną tj. "Cafe - Artystyczna" położony w miejscowości Solec -Zdrój przy ul. T. Kościuszki 39 gm. Solec - Zdrój oznaczony w ewidencji gruntów numerami działek 137/1, 137/3 o łącznej powierzchni 445m2 z obrębu 0007 Solec Zdrój dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1B/00061442/2. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość. Działki ewidencyjne nr 137/1, 137/3 - działki o pow. 445 m2 zostały zabudowane budynkiem usługowym z częścią mieszkalną. Usługi o charakterze gastronomiczno- kulturowym. Obiekt składa się z dwóch zespołów funkcjonalnych: sali konsumpcyjno-reprezentacyjnej wraz z zapleczem technologiczno-socjalno-szatniowym oraz części mieszkalnej stanowiącym niezależny lokal mieszkalny zlokalizowany na kondygnacji I piętra budynku. Budynek dwukondygnacyjny ( parter i piętro) o powierzchni użytkowej 454,64 m2 i powierzchni zabudowy 300 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, c.w.u, zmiękczacz wody, 1solarną, c.o kocioł gazowy ,kanalizacyjną, klimatyzacji, internet, monitoring, p.poż. alarmową. Nieruchomość położona jest w centrum Solca- Zdroju, Dojazd do działki jest droga asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 1 675 822,11 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 117 214,74 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 167 582,21 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: NBS W SOLCU ZDROJU 91 8517 0007 0010 0163 7538 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Paulina Stefańska