Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  Km 121/23, w dniu 15-05-2025r. o godzinie 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  

                                                          drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej



nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny, położony 58-207 Włóki, Włóki 32/1 wraz z udziałem 6698/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objętej KW nr SW1D/00032641/0, należącej do dłużnika Jacka Kierszko, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1D/00052288/3.
    Lokal ma 135,00 m2powierzchni użytkowej obliczoną na podstawie pomiarów dokonanych w trakcie oględzin (w księdze wieczystej powierzchnia lokalu jest podana wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (strychy) i wynosi 146,18 m2,  jest położony na parterze i I piętrze, składa się na parterze z pokoju, kuchni, łazienki, korytarza i pomieszczenia gospodarczego, a na piętrze z 3 pokoi. Lokal jest w dość dobrym stanie technicznym, ale niektóre elementy wykończeniowe są dość mocno zużyte i nie odpowiadają dzisiejszym standardom, a pomieszczenie gospodarcze na parterze odbiega bardzo mocno standardem od pozostałych pomieszczeń lokalu. Mieszkanie nieco ograniczone funkcjonalnie przechodnimi pomieszczeniami i położeniem na dwóch kondygnacjach. Do lokalu przynależy strych.
    Lokal na dzień oględzin o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i własnego centralnego ogrzewania zasilanego z piecem na paliwo stałe.
    Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt jednopiętrowy, dwulokalowy, wg ewidencji gruntów i budynków z 1840 r.,  jest  w dostatecznym stanie technicznym, położony w dość atrakcyjnej mieszkaniowo strefie badanego rynku, na działce która wg mpzp jest położona na terenie mieszkaniowym (oznaczenie w planie MN 1.28). Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) wprowadzony Uchwałą Nr LIV/354/18 Rady Gminy Dzierżoniów z dnia 25 października 2018 r.

Suma oszacowania wynosi 245 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 163 333,33 zł.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest
24 500,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 22-05-2025r. o godzinie 11:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.