Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20 lok.6
dnia 03-04-2025r. 
  Km 239/23


OBWIESZCZENIE  O LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI   W  TRYBIE  UPROSZCZONEJ  EGZEKUCJI  Z  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2025 r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
Sokółka,  Os. Centrum 20 lok.6 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc),  pierwszy przetarg następujących nieruchomości:

* Działka ozn. nr 106 o powierzchni 0,2862 ha  (ŁIV 0,2862)
Działka położona ok. 0,1 km na północ od zabudowań wsi Lipina. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne średniej jakości, łąki . Otoczenie stanowią tereny rolne niezabudowane oraz tereny zabudowy zagrodowej wsi. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne oraz drogą gruntową. Teren działki równy, płaski, kształt regularny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami o nawierzchni gruntowej. 
położonej  pod adresem: 16-100 Sokółka, obr. Lipina , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00041831/7

Suma oszacowania wynosi  9 161,00zł                          cena wywołania  wynosi  6 870,75zł


*Działka nr 670  o powierzchni 0,6168 ha  (LsV 0,6077, W-PsVI 0,0109)
Działka położona ok. 3,0 km na zachód zabudowań wsi, na terenach podmokłych tzw. Czerwona Woda, w pobliżu drogi relacji Straż-Ostrówek. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne i leśne słabej jakości, pastwiska oraz las z drzewostanem mieszanym, świerk i brzoza w średnim i starszym wieku z domieszką pojedynczych drzew liściastych i iglastych. Otoczenie stanowią tereny rolne i leśne niezabudowane. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne i leśne. Teren działki równy, płaski, kształt regularny. Działka posiada utrudniony dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami o nawierzchni gruntowej. 
położonej  pod adresem: 16-100 Sokółka, obr. Lipina , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00041831/7

Suma oszacowania wynosi  16 075,00zł                          cena wywołania  wynosi  12 056,25zł

*Działka nr 1455 o powierzchni 0,4283 ha ((ŁIV 0,2712, PsIV 0,1045, PsV 0,0526) 
Działka położona ok. 0,3 km na północny-zachód od zabudowań wsi Lipina. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne średniej jakości, łąki i pastwiska. Otoczenie stanowią tereny rolne i leśne niezabudowane. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne i leśne oraz drogą gruntową. Teren działki równy, płaski, kształt regularny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami o nawierzchni gruntowej. 
położonej  pod adresem: 16-100 Sokółka, obr. Lipina , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00041831/7

Suma oszacowania wynosi  13 467,00zł                          cena wywołania  wynosi  10 100,25zł


Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w Białymstoku 59102013320000110200373407
Zgodnie z treścią art.871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny na którą zalicza się złożona rękojmia uiszcza się dnia następnego w kancelarii komornika do godz.15.30 lub na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej do godz.18.00. Nabywca, który nie uiści w przypisanych terminach ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie, sumy przypadającej natychmiast po udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym,
chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy 
Małgorzata Kostrycka