Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax. 

Sygnatura: Km 2063/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2063/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   BN,Chruściel,  14-526 Płoskinia, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.   1, Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00037336/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa 1/2 udziału niezabudowana zlokalizowana na działce o nr ewidencyjnym 50/3, 50/4, 50/5, o łącznej powierzchni użytkowej 0,9202 ha. Działka nr 50/3 posiada powierzchnię 0,3067 ha. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr 50/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 241 – droga gruntowa, nieutwardzona. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 50 m x 62 m x 50 m x 62 m. Działka nr 50/4 posiada powierzchnię 0,3067 ha. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr 50/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 241 – droga gruntowa, nieutwardzona. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 50 m x 62 m x 50 m x 62 m. Działka nr 50/5 posiada powierzchnię 0,3068 ha. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr 50/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 241 – droga gruntowa, nieutwardzona. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 50 m x 62 m x 50 m x 62 m. Nieruchomość ( działka nr 50/3, 50/4, 50/5 ) położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne ( media w drodze), takie jak:  Sieć elektroenergetyczna 230/400V;  Sieć wodociągowa gminna; Nieruchomość stanowi własność osób fizycznych, objęta księgą wieczystą nr EL1B/00037336/2, w Sądzie Rejonowym w Braniewie w Wydziale Ksiąg Wieczystych.

Suma oszacowania wynosi 85 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 125,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 28.05.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski