Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p.,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 507758330 / fax. 507758330

Sygnatura: KM 1585/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1585/22 w dniu 13-06-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Pajęcznie , Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Karol Bojór   położonej przy  .,Gajęcice Stare,  98-330 Pajęczno , dla której Sąd Rejonowy w Pajęcznie   (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Pajęczno, 98-330 Pajęczno )   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00012535/0.
Opis nieruchomości:
w dniu w dniu 13 czerwca 2025 r. o godz. 10 :00 w budynku Sądu Rejonowego w Pajęcznie mającego siedzibę pod adresem ul. Sienkiewicza 12 , 98-330 Pajęczno , odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę nr 979/1 o pow. 0.06 ha położonej w województwie łódzkim powiat pajęczański, miejscowość Gajęcice Stare, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00012535/0 przysługującej dłużnikowi: Karol Bojór. Na gruncie zachodzi niezgodność stanu na gruncie z granicami działki. Granice na gruncie nie pokrywają się z granicami ewidencyjnymi. Sposób użytkowania nieruchomości wynika z budowy budynku i bliźniak wybudowany na działkach użytkowany jest zgodnie ze ścianą nośna w część parteru i pierwszego piętra oraz niezgodnie w części poddasza. Mapa ewidencyjna jest niezgodna z mapą zasadniczą. Część budynku mieszkalnego i gospodarczego na działce a mapa zasadnicza ”obrazuje” tylko część budynku gospodarczego a część budynku mieszkalnego na działce 978/1. Suma oszacowania udziału wynoszacego 1/2 części zabudowanej działki o nr 979/1 o pow. 0,06 ha i cena wywołania, która stanowi 3/4 sumy oszacowania i wynosi: - dz. nr 979/1 o pow. 0,06 ha - suma oszacowania 116 700,00 zł, cena wywołania 87 525,00 zł. Nieruchomość obciążona jest dwoma służebnościami osobistymi, które w przypadku sprzedaży pozostają utrzymane w mocy zgodnie z art. 1000 § 3 kpc ( wartość służebności obciążającej licytowany udział to kwota 43 620,00 zł , gdy przy sporządzeniu planu podziału okaże się , że prawa te nie wygasły, nabywcy zwraca się z uiszczonej przez niego ceny nabycia kwotę stanowiącą równowartość tego prawa, które nie wygasło). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: - 11 670,00,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika :PKO BP O/Wieluń 16 10204564 0000550200402404 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 116 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 670,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Mariusz Kozioł