Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Piotr Płonka

Kancelaria Komornicza, ul. Korabnicka 3b,  Skawina,   32-050 Skawina

tel. 697-783-342 / fax. 

Sygnatura: GKM 40/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Piotr Płonka Kancelaria Komornicza nr VII w Skawinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 40/24 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Pasternik 14, 32-020 Wieliczka, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce Wydział III Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stroma 12, Wieliczka, 32-020 Wieliczka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1I/00014893/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest 1/2 udziału w nieruchomość składającej się z działek ewidencyjnych nr 336/2, 336/3, 336/4, 336/5 o łącznej powierzchni1409m2 położonej w Wieliczce przy ul. Pasternik nr 14 ( Wieliczka- obręb 2 Powiat Wielicki, Województwo Małopolskie). Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych, Księga Wieczysta nr KR1I/00014893/5. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz parterowym budynkiem garażowo-gospodarczym posadowionymi na działkach nr 336/4 i nr 336/3, pozostałe działki są niezabudowane. Teren działek przed budynkiem stanowi parking wyłożony kostką brukową. Działki nr 336/2 i nr 336/5 (za budynkiem) są niezabudowane użytkowane jako ogródek przydomowy, na działkach niewielka szklarnia, garaż blaszak, nasadzenia roślinne, trawnik, część działki nr 336/2 wydzielona została pod drogę (utwardzony pas gruntu wzdłuż działek biegnący od ul. Pasternik). Teren działek jest ogrodzony. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny budowany w latch 60-ych XXw. Budynek budowany w technologii murowanej, ocieplenie i elewacja budynku wykonane w roku 2020. Budynek z dachem 2-spadowym kryty blachą. Budynek 3 kondygnacyjny (piwnice, parter, piętro). Do budynku dobudowany jest parterowy budynek gospodarczo-garażwy. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 125m2. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi 40m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: Parter: 87,43m2, piętro: 81,54m2, piwnice: 46,10m2. Układ funkcjonalny: Budynek składa się z kondygnacji piwnic (pomieszczenia gospodarcze, kotłownia) oraz dwóch kondygnacji mieszkalnych – parter i piętro. Pomieszczenia na parterze oraz na piętrze użytkowane są niezależnie jako dwa samodzielne lokale z osobnymi wejściami do budynku. Sporządzony został projekt wyodrębnienia samodzielnych lokali w budynku. Wykończenie pomieszczeń: Piwnice: na podłogach wylewki betonowe, ściany tynkowane, zniszczone. Parter: Na podłogach panele, w 1-ym pokoju parkiet, w kuchni i łazience płytki. Ściany malowane, panel ścienny, kasetony na suficie. W kuchni typowe szafki kuchenne, w pokojach szafy w zabudowie. Standard wykończenia przeciętny. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie: c.o. piec na paliwo stałe, Piecyk gazowy w łazience Piętro: Na podłogach parkiet, w kuchni i łazience płytki.Ściany malowane, panel ścienny, cegiełka ozdobna, boazeria, kasetony na suficie. Pomieszczenia po częściowym remoncie – remont łazienki, klatki schodowej, doprowadzony gaz (ogrzewanie gazowe) , okna PCV , w pokojach szafy w zabudowie, w kuchni zabudowa kuchenna, w łazience prysznic, umywalka, wc. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, fotowoltaika. Ogrzewanie: c.o. gazowe oraz piec paliwo stałe. Budynek garażowo gospodarczy: Budynek przylega do budynku mieszkalnego. Fundamenty betonowe i z kamienia. Ściany częściowo murowane ze stropodachem żelbetowym jednospadowym, częściowo konstrukcji drewnianej ze stropem drewnianym. Wykończenie: na podłogach płytki, ściany malowane. Na dzień oględzin budynek nie jest użytkowany, media w budynku sa odłączone. Powierzchnia pomieszczeń wynosi 34,69m2 Dłużnik zajmuje pomieszczenia na parterze budynku.

Suma oszacowania wynosi 500 604,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 453,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 060,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 4464 7850 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Płonka