Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki 

Kancelaria Komornicza nr I

ul. Garbarska 17/1

05-825 Grodzisk Mazowiecki 

KM 1140/21 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
DZIAŁEK EWIDENCYJNYCH: 99/12, 98/9 , 1/6 UDZIAŁU 98/3
STANOWIĄCYCH CAŁOŚĆ GOSPODARCZĄ
nr KW WA1G/63645/0 i nr KW WA1G/63644/3


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  22-05-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 2,     


odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości niezabudowanej należącej  do dłużnika: 
Paweł Mieczysław Połanecki
położonej: Strojec, obręb 0024, 05-085 Kampinos,
składającej się z działek ewidencyjnych STANOWIĄCYCH CAŁOŚĆ GOSPODARCZĄ tj: 
- działki ewidencyjnej 99/12 o powierzchni 1335 m2 ( objętej KW WA1G/63645/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych) 
- działki ewidencyjnej 98/9  o powierzchni 767 m2 (objętej KW WA1G/63644/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych) 
- udziału 1/6 niewydzielonej części działki ewidencyjnej 98/3 o powierzchni 1561 m2 ( objętej KW WA1G/63644/3  prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych).


Działka ewidecyjna  98/3 niezabudowana o powierzchni 1560m2, tj 0,1560ha. Działka stanowi wewnętrzną drogę dojazdową - układ komunikacyjny z drogą powiatową nr 01607 bez nadanej nazwy - do innnych nieruchomości gruntowych położonych przy tej drodze, między innymi do dz. ew. 99/12 i 98/9. Działka posiada szerokość ok 6m. Wewnętrzna droga dojazdowa nie jest urządzona. Dz. ew. 98/3 położona jest w zasiegu uzbrojenia w wodociag i energię elektryczną.
Działka ewidecyjna 98/9 niezabudowana o powierzchni 767m2, tj 0,0767ha, teren płaski, działka położona na południe od drogi powiatowej nr 01607 bez nadanej nazwy, w 6 linii od drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, w zasięgu infrastruktury technicznej: wodociągowej i elektrycznej, jest od tej infrastruktury odsunięta o ok 240m, oraz położona od zachodu przy wewnęrtrznej drodze dojazdowej, którą stanowi dz. ew. 98/3. 
Działka ewidecyjna  99/12 niezabudowana o powierzchni 1335m2, tj. 0,1335ha, teren posiada spadek w kierunku południowym, działka położona na południe od drogi powiatowej nr 01607 bez nadanej nazwy, w 6 linii  od drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, w zasięgu infrastruktury technicznej: wodociągowej i elektrycznej, jest od tej infrastruktury odsunięta o ok 240m.
Działki ewidencyjne 99/12, 98/9 mają łącznie powierzchnię 2102m2 i wraz z udziałem 1/6 w działce ewidencyjnej 98/3 o powierzchni 1560m2 stanowią całość gospodarczą.


Suma oszacowania wynosi 132 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    99 300,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 240,00 zł. 


Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.