Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134,  Trzebinia,   32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KM 823/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 823/23 w dniu 22-05-2025 o godz. 09:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest LIZUREK WOJCIECH  położonej przy  9, 32-500 Luszowice, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00049049/2.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 cześci w prawie własności nieruchomości objętej KW nr KR1C/00049049/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie - złożonej z działki nr 1769/6 o pow. 0,0019 ha i działki nr 2069/6 o pow. 0,0453 ha; zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 9 położonym przy ul. Wiosennej w Luszowicach, gmina Chrzanów, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości korzystne. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi od południa, zachodu i północy zwarta zabudowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Wiosennej i ul. Zimowej. Dostęp do drogi publicznej bardzo dobry – działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Wiosennej o nawierzchni asfaltowej w słabym stanie technicznym, wykonany nieutwardzony wjazd na teren nieruchomości od strony zachodniej. Działka posiada pełne uzbrojenie – na działce znajdują się czynne przyłącza sieci elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej oraz wodnej; dostęp od strony ul. Wiosennej do gminnej sieci gazowej. Stan zagospodarowania działki – dobry. Kształt działki regularny (zbliżony do trapezu prostokątnego), teren płaski i równomierny. Północno-zachodnia część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 9 z przybudówką gospodarczą. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 9, wybudowany w latach 60. XX wieku, wolnostojący, w technologii tradycyjnej, parterowy ze strychem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony. Fundamenty z kamienia, ściany suteren z kamienia, ściany nadziemia z cegły pełnej, stropy betonowe wylewane, dach drewniany jednospadowy w pełni odeskowany pokryty eternitem. Elewacja od wszystkich stron otynkowana tynkiem nakrapianym, ale nieocieplona. Standard wykończenia pomieszczeń budynku – podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia – niski; budynek obecnie nieużytkowany, w latach 2012-2014 znajdował się w trakcie remontu kapitalnego – remont jednak niedokończony, o czym świadczy słaby stan elementów wykończenia (brak wypraw podłóg, okładziny ścian i sufitów w stanie surowym – wyłącznie tynki/gładzie bez malowania lub bez tapetowania, niewykonana w pełni instalacja elektryczna, częściowy brak stolarki drzwiowej).

Suma oszacowania wynosi 105 248,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 936,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 524,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500  Chrzanów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski