Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza, Plac Strażacki 11, Lubań, 59-800 Lubań

tel. 757210367 / fax. wew 23

Sygnatura: KM 696/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2025 o godz. 08:20 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Czerski Jan, położonej przy 30,Radostów Średni, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/00010723/7.
Opis nieruchomości:
1.nieruchomość gruntowa: dz. nr 142 o łącznej pow. 28500m2 stanowiąca grunty orne (RIIIb, RIVa,RV) i łąki trwałe (ŁIII). Nieruchomość w uprawie. 2.nieruchomość gruntowa : dz. nr 147 o łącznej pow. 74800m2 stanowiąca w części grunty orne (RIIIa, RIIIb, RIVa,RV), w części łąki trwałe i pastwiska (ŁIII, ŁIV, ŁVI, PsIV) , w części lasy (LsIV), w części grunty pod rowami, drogi i nieużytki (W, dr,N) i w części grunty rolne zabudowane (Br-PsIV) i zabudowana jest: siedliskiem byłego gospodarstwa rolnego w skład którego wchodzi budynek mieszkalno-inwentarski oraz pozostałości po budynkach gospodarczych. Budynek mieszkalno-inwentarski dwukondygnacyjny, murowany z cegły i częściowo z kamienia z dachem dwuspadowym, symetrycznym, pokrytym dachówką, w niewielkiej części podpiwniczony. Powierzchnia zabudowy 233m2. Budynek w części parteru użytkowany zgodnie z funkcją mieszkalną, część inwentarska i pozostała część mieszkalna nieużytkowana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną (sieć gminna). Ścieki komunalne są odprowadzane do bezodpływowego zbiornika. W obszarze siedliska znajduje się budynek gospodarczy i pozostałości budynku stodoły. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, przez drogi wewnętrzne będące własnością Gminy Lubań.

Suma oszacowania wynosi 485 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 363 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek

www.komornikluban.pl