Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach

Marta Milewska

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51, Suwałki, 16-400 Suwałki

tel. 875662470 / fax. 875662470

Sygnatura: MM Km 1260/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawie egzekucyjnej Km 1260/24 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 30 maja 2025 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej, położonej w Raczkach, przy ul. 1 Maja 22 (obręb 0019 Raczki), gmina Raczki, powiat suwalski, województwo podlaskie, na działce nr 611/1 o powierzchni 0,0206 ha. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 58 m.kw. oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 8 m.kw. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr SU1S/00014079/8. Powyższa nieruchomość stanowi własność Ewy Sadorskiej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 06 czerwca 2025 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 173 000,00 zł.
Cena wywołania w/w nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 129 750,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 15 maja 2025 r., o godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 17 300,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 27.05.2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Opis nieruchomości:

- lokalizacja - powiat suwalski, gmina Raczki, miejscowość gminna Raczki, ulica 1 Maja. Lokalizacja ogólna korzystna, wieś Raczki położona korzystnie na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych E67, E8, nr 653, nr 654, w kierunku Suwałk [16 km], Olecka [30 km], Augustowa [22 km], Ełku [ 30 km]. Dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 664 Raczki Augustów,

- opis działki - jednostka ewidencyjna 201205_2 Raczki, obręb 0019 Raczki, działka nr 611/1, pow. 0,0206 ha, w tym użytek B. Zabudowa na działce - budynek mieszkalny, niewielki budynek gospodarczy. Działka o regularnym kształcie, teren płaski. Uzbrojenie terenu - sieć energetyczna, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telekomunikacja. Z mapy zasadniczej wynika iż na działce znajduje się studnia kopana i zbiornik na ścieki, brak informacji o wykonanych przyłączach do sieci gminnych. Z mapy zasadniczej wynika że nastąpiło przekroczenie granic działki w stosunku do sąsiedniej nieruchomości, precyzyjne wskazanie granic możliwe jedynie przez uprawnionego geodetę, szacunkowa szerokość na podstawie odczytu z mapy około 1 m. Stan zagospodarowania: ogrodzenie od strony ulicy 1 Maja i Paca sztachety drewniane, chodniczek w kostki betowej przy budynku, tuje, stare drzewa owocowe, namiot gospodarczy,

- opis budynku - budynek stanowi segment budynku mieszkalnego, rok budowy - brak informacji, prawdopodobnie sprzed 1939 r., z dobudowanym segmentem bocznym prawdopodobnie w latach 80-tych. Układ funkcjonalny: piwnica - dół piwniczny nie okazany podczas oględzin; parter - wiatrołap, kuchnia, pokój, łazienka, WC pod schodami, niewielkie pomieszczenie na piec co, osobne wejście do segmentu gospodarczego, wejście na poddasze. Poddasze - 1 pokój z prowizorycznym wejściem po schodach betonowych. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynku 58 m.kw, powierzchnia użytkowa parteru części mieszkalnej 49,50 m.kw., powierzchnia podłogi na poddaszu 18 m.kw., przy wysokości ok. 2,20 m, powierzchnia komórki gospodarczej 8,10 m.kw. Konstrukcja budynku na podstawie oceny cech wizualnych w stanie technicznym średnim, wiek budynku ok 80 lat. Standard elementów wykończeniowych średni+, funkcjonalność średnia, przejściowy układ pomieszczeń. Pokój na poddaszu w niskim standardzie, wejście do pokoju mało wygodnymi schodami, przez strych w stanie surowym. Przy budynku mieszkalnym niewielki budynek gospodarczy o wysokości kondygnacji do ok. 1,60 m, funkcja magazynowa, powierzchnia 8 m.kw. Obok szopy magazynowej namiot lekkiej konstrukcji, funkcja magazynowa. Stan poniżej sredniego, zniszczona plandeka.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.