Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Aleksander Ślęzak

Kancelaria Komornicza, Gwarna 11,  Wrocław,   50-001 Wrocław

tel. 717501577 / fax. 

Sygnatura: Gkm 165/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 165/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Cybulskiego 3/6, 50-206 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00205571/0.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,46 m2, położony jest na 4 kondygnacji budynku. Wejście do mieszkania bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z przedpokoju, ciemnej kuchni, 3 oddzielnych pokoi, łazienki z wc. Stolarka okienna PCV, 2 stronna ekspozycja okien: południe, północ. Stolarka drzwiowa starego typu – drewniana, mieszana. Wejście odbywa się poprzez drzwi podwójne. Ogrzewanie centralne - grzejniki żeliwne, w łazience grzejnik nowego typu. Woda ciepła z sieci. Na podłodze w dwóch pokojach linoleum, w przedpokoju, łazience, kuchni oraz jednym z pokoi płytki ceramiczne. Ściany w przedpokoju wykończone boazerią PCV oraz tapetą, w kuchni i łazience płytkami ceramicznymi, w pokojach ściany malowane emulsją. Sufity w łazience i częściowo w przedpokoju podwieszane. W kuchni znajduje się instalacja gazowa oraz pełna zabudowa kuchenna. W pomieszczeniu łazienki znajduje się wc, umywalka i kabina prysznicowa. W przedpokoju znajdują się dwie szafy w zabudowie oraz dwa pawlacze. Pozostałe pomieszczenia umeblowane w sposób podstawowy, zgodnie z ich funkcją (oszacowanie nie uwzględnia wyposażenia i umeblowania).

Suma oszacowania wynosi 611 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 458 850,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 180,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1600 1462 1810 0779 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 10.07.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksander Ślęzak