Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Daniel Chłopek

Kancelaria Komornicza, Długa 4A,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 683872074 / fax. 683872074

Sygnatura: Km 627/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 627/16 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Odrzańska 9/4, 67-100 Nowa Sól, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00058714/4.

Opis nieruchomości:
Budynek z szacowanym lokalem położony jest w centrum Nowej Soli przy ul. Odrzańskiej, w ciągu działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi zrealizowanymi w zabudowie zwartej. Przylega bezpośrednio do ulicy miejskiej. Ulica ta posiada nawierzchnię utwardzoną i po obu stronach chodniki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przedwojenna. Dalsze sąsiedztwo stanowi: również zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz port rzeki Odry, dalej placówki usługowe, handlowe, kultu religijnego i administracyjne. Dostęp do usług ogólnomiejskich i podstawowych bardzo dobry. Dojazd i dostęp do nieruchomości jest dogodny, bezpośrednio z ulicy Odrzańskiej. Teren na którym znajduje się budynek z wycenianym lokalem uzbrojony jest w sieć: wodną, kanalizacyjną, energetyczną, gazową, telekomunikacyjną. Budynek mieszkalny jest budynkiem III kondygnacyjnym (parter, piętro i poddasze użytkowe). Okres realizacji lata przedwojenne. Stan techniczny budynku: elewacja w dobrym stanie, pokrycie dachu stare. Drzwi wejściowe do budynku po wymianie. Części wspólne: korytarze, schody stare zniszczone, na ścianach grzyb, ubytki tynku, stare natynkowe instalacje. Korytarz i klatka schodowa wymagają remontu. Szacowany lokal nr 4 położony jest na poddaszu nad I piętrem budynku. Wejście do lokalu z wspólnego korytarza. W obrębie lokalu o powierzchni użytkowej 7,74 m2 znajduje się 1 pomieszczenie stanowiące pokój (pokoik) z aneksem kuchennym.

Suma oszacowania wynosi 15 240,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 430,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 524,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 03.07.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek