Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pleszewie

Paweł Osuch

Kancelaria Komornicza, Zamkowa 1,  Pleszew,   63-300 Pleszew

tel. (62) 505-23-33 / fax. (62) 505-23-33

Sygnatura: Km 1/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pleszewie Paweł Osuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1/23 w dniu: 20.06.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Stawiszyńska 16, 63-300 Brzezie, dla której Sąd Rejonowy w Pleszewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Malińska 21B, Pleszew, 63-300 Pleszew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1P/00018151/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 106 o powierzchni 0,7400 ha zabudowanej obiektami rekreacyjno-wypoczynkowymi. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni utwardzonej asfaltem (ul. Stawiszyńska), łącząca się w odległości ca 300 m z drogą krajową nr 12.Nieruchomość usytuowana jest w Brzeziu przy ul. Stawiszyńskiej 16 w odległości ok. 3 km od miasta Pleszew oraz w odległości ca 300 m od drogi krajowej nr 12 (odcinek Kalisz – Pleszew – Jarocin). Sąsiedztwo nieruchomości w pasie ul. Stawiszyńskiej stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczo – garażową oraz zabudowa wielorodzinna. W obrębie drogi krajowej nr 12 sąsiedztwo stanowią niezabudowane grunty oraz usytuowana miejscowo zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz zabudowa o charakterze komercyjnym. Według rejestru gruntów nieruchomość oznaczona jest jako: Województwo: wielkopolskie Powiat: pleszewski Jednostka ewidencyjna: Pleszew – obszar wiejski Obręb ewidencyjny: 302006_5.0003, BRZEZIE Jednostka rejestrowa gruntów: 302006_5.0003.G195 Położenie gruntów: STAWISZYŃSKA 16, BRZEZIE Numer działki: 106 Arkusz mapy: 1 Id. dz.: 302006_5.0003.AR_1.106 Powierzchnia działki: 0,7400 ha Opis użytku i symbol klasy użytku: Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe Bz Powierzchnia użytku: 0,7400 ha Komornik uzyskał opinie biegłego Sądowego z zakresu podatków oraz Interpretację Indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 18.03.2025r z których wynika, iż sprzedaż nieruchomości KZ1P/00018151/5 korzystać będzie ze zwolnienia od podatku VAT, a organ egzekucyjny nie będzie płatnikiem podatku od towarów i usług od sprzedaży w trybie egzekucji sądowej.

Suma oszacowania wynosi 3 850 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 887 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 385 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1600 1462 1838 7356 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.06.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Osuch