OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że w
w dniu: 26.06.2025 r. o godzinie: 10:00

na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art.  986⁴ ustawy z dnia

17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

pierwsza licytacja

należącej do dłużnika: Zenobia Dąbrowska

nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego położonej pod adresem: Nowy Folwark 10B/3, 82-450 Stary Dzierzgoń, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w Sztumie (adres: ul.  Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)  prowadzi księgę wieczystą
o numerze GD2I/00015139/3 wraz z udziałem 6178/53463 w działce gruntowej o nr działki 26/2 oraz częściach wspólnych budynku i urządzenia zapisanych w księdze wieczystej nr GD2I/00013678/9.

Opis lokalu:

Lokalizacja na kondygnacji - I piętro, które jest jednocześnie poddaszem, powierzchnia użytkowa lokalu 58,44 m2, przynależna piwnica o powierzchni 14,00 m2, przynależne pomieszczenie gospodarcze o pow. 12,7 m2, .

Plan użytkowy: 2 pokoje, salon dzienny, kuchnia, łazienka z W.C., przedpokój, wiatrołap.

Układ pomieszczeń rozkładowy, dobry. Lokal posiada balkon zewnętrzny.

Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana.

W łazience z W.C. na posadzce płytki terakota, w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe (bardzo zniszczone). Ściany malowane. W salonie dziennym i kuchni ściany zewnętrzne wyłożone płytą kartonowo gipsową. W pomieszczeniu łazienki z W.C. ściany oraz sufit wyłożone panelami PCV

Widoczne duże ślady przemarzania ścian i wykraplania się pary wodnej w narożnikach sufitów i ścian zewnętrznych salonu dziennego i kuchni. W centralnej części mieszkania widoczne duże miejsca odpadania tynku z sufitu.

W lokalu istnieje nieczynna instalacja c.o., natomiast lokal ogrzewany jest elektrycznie.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi:101 000,00 zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi: 75 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę:10 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.

Na podstawie art. 986⁴§  2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się
w dniu: 03.07.2025 r. o godzinie: 10:00.

Zgodnie z art. 986⁷§3¹kpc: "jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia". 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.