Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Gkm 94/22 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2025 o godz. 12:50 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 18, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Jabłoński Grzegorz , położonej przy .,Bielawa gm. Długołęka, 55-093 Bielawa, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00055128/7. .

Opis nieruchomości:

Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka gruntu nr 326 o pow. 0,2500ha położonej w miejscowości Bielawa gm. Długołęka posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00055128/7. Działka posiada kształt czworoboku zbliżonego do trójkąta, o bokach długości około 80m, 80m, 55m, 65m. Położona pomiędzy rzeką Oleśnica a rowem. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Biorąc pod uwagę okoliczności stanu rzeczywistego i prawnego dostęp do drogi publicznej jest możliwy po ustanowieniu służebności drogowej na działce nr 302. Działka leży w peryferyjnej części wsi Bielawa, nieużytkowana, porośnięta dziko rosnącymi drzewami i krzewami oraz trawą. W sąsiedztwie występują tereny niezabudowane. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar działki położony nieco niżej w stosunku do terenów sąsiednich. Do działki sąsiedniej oznaczonej jako działka nr 302 i przylegającej do nieruchomości wycenianej prowadzi droga o nawierzchni gruntowej ( działka 332). Droga prowadząca do działki sąsiedniej prowadzi przez most na rzece Oleśnica, w drodze wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej ( sieci uzbrojenia) - sieć energetyczna znajduje się w odległości około 100 m od granicy działki 326. W/g wypisu z rejestru gruntów - jednostka ewidencyjna 022302_2 Długołęka , obręb Nr 0002, Bielawa, rodzaj użytku gruntowego - łąka [ŁVI] na całej powierzchni 0,2500 ha W/g zapisu w księgach wieczystych - działka rolna Przeznaczenie w MPZP : teren na, którym położona jest działka gruntu nr 326 nie posiada miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Długołęka działka nr 326 przeznaczona jest na cele rolne i leży na obszarze oznaczonym jako – tereny łąk i pastwisk. Wytyczne dla terenów oznaczonych (Ł) - tereny łąk i pastwisk: - utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia terenów - kontynuacja funkcji dla istniejących obiektów mających funkcję inną niż funkcja łąk i pastwisk - ochrona obszarów zmeliorowanych – utrzymanie w dobrym stanie rowów melioracyjnych - dopuszcza się realizację stawów rybnych i zbiorników retencyjnych - wyklucza się możliwość lokalizacji zabudowy innej niż zabudowa służąca realizacji celów publicznych (w tym telekomunikacyjnych) - wzdłuż dróg klasy technicznej S, GP, G i Z dopuszcza się lokalizowanie bilbordów i innych nośników reklamowych w pasie 100 m od linii rozgraniczającej drogę oraz teren łąk i pastwisk.

---

Cena

Suma oszacowania wynosi 28 775,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 19 183,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 877,50 zł.

Rękojmia

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.