Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ciechanowie

Joanna Rykowska

Kancelaria Komornicza, Orylska 3A,  Ciechanów,   06-400 Ciechanów

tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936

Sygnatura: Km 1112/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1112/23 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Armii Krajowej 16/10, 06-400 Ciechanów, dla którego Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  St. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00061487/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 10 położonego na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Armii Krajowej 16, w obrębie Śródmieście, miasto Ciechanów, powiat ciechanowski, woj. mazowieckie. Wejście do lokalu odbywa się ze wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal jest mieszkaniem w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Układ pomieszczeń typowy funkcjonalny, dostęp do każdego pomieszczeń z przedpokoju. Drzwi wejściowe profil drewniany pełny, drzwi wewnętrzne typowe płytowe częściowo szklone, stolarka okienna wielkomorowa pcv. Podłogi wykonane z paneli podłogowych ułożonych na podłodze z desek drewnianych oraz częściowo z terakoty. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, zatarte na gładko, częściowo w kuchni oraz łazience licowane płytkami glazury. Lokal posiada balkon z balustradą stalową oraz posadzka z płytek mrozoodpornych. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, dzwonkową, domofonową, wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja centralnego ogrzewania, zasilane z sieci miejskiej PEC, cwu sieci miejskiej PEC. Powierzchnia lokalu wynosi 55,20 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku.

Suma oszacowania wynosi 280 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 300,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 040,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 10.07.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska