Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Romualda Włodarczyk-Trojan

Kancelaria Komornicza, Kossaka 102,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622915 / fax. 598622915

Sygnatura: Km 304/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan Kancelaria Komornicza w Lęborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-08-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, sala ., (informacja o numerze sali w budynku sądu) odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Andrzej Semeniuk   położonej przy  21/2,Unieszyno,  84-312 Cewice, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4/105, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00048706/0.
Opis nieruchomości:
1/2 części lokalu mieszkalnego usytuowanego na parterze składającego się z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, kotłowni, pokoju oraz zaadoptowanego poddasza : pokój, dwa pomieszczenia pomocnicze; do lokalu przysługuje udział związany z własnością lokalu 31/100 - KW SL1L/00018920/7; na lokal mieszkalny składają się: wiatrołap (bojler, w części glazura), salon z aneksem kuchennym (glazura, okna PCV, wejście schodami drewnianymi na poddasze), łazienka (glazura, wanna, okno PCV), kotłownia, pokój (glazura, okno PCV) oraz zaadaptowane poddasze: pokój (panele, okna PCV), dwa pomieszczenia pomocnicze (okna PCV). Z jednego z pomieszczeń na poddaszu – wyjście na strych; tynki cementowo-wapienne / tapety, stolarka wewnętrzna w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie centralne – ogrzewanie z pieca węglowo-drzewnego; media – prąd, woda, kanalizacja sanitarna; nieruchomość gruntowa kw SL1L/00018920/7 - numer działki: 123/2, 123/3, pow. 0,2495 ha; link do operatu : https://drive.google.com/file/d/1JkyJOCYR04qwtjwp8UY2keCciHmGjf5F/view

Suma oszacowania 1/2 części wynosi 61 000,00 zł, zaś cena wywołania 1/2 części jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lęborku Plac Kopernika 4 z uwzględnieniem regulaminu czytelni obowiązującego w Sądzie Rejonowym w Lęborku . 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Romualda Włodarczyk-Trojan