Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Miliczu

Agnieszka Kołodziej

Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu, Kopernika 23,  Milicz,   56-300 Milicz

tel. (71) 384 03 99 / fax. (71) 383 16 13

Sygnatura: GKM 15/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Miliczu Agnieszka Kołodziej na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 17.07.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Potasznia 12a,Potasznia,  56-300 Milicz, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. PIŁSUDSKIEGO 10 Piłsudskiego 10, MILICZ, 56-300 MILICZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1M/00000367/2.

Opis nieruchomości:
wydzielona część nieruchomości nr KW WR1M/00000367/2 stanowiącej dz. nr 120/1 o pow. 2,0500 ha - grunty orne RVI (pow. 1,05ha), sady S-PsV (pow. 0,21ha), łąki trwałe ŁV (pow. 0,40ha), pastwiska trwałe PsV (pow. 0,18ha) oraz grunty rolne zabudowane Br-PsV (pow. 0,21ha), 120/2 o pow. 0,0126 ha - łąki trwałe ŁV, 95/4 o pow. 0,8900 ha - grunty orne RV (pow. 0,38ha), grunty orne RVI (pow. 0,17ha), łąki trwałe ŁIV (pow. 0,11ha) oraz łąki trwałe ŁV (pow. 0,23ha). Łączna powierzchnia 2,9520 ha. Działki 120/1, 120/2 oraz 121/4 (nr KW WR1M/00009732/5 - I licytacja elektroniczna od 18-07-2025 r., od godz. 10:00) stanowią funkcjonalną całość. Teren częściowo ogrodzony, nieutwardzony, wylewki betonowe pod silosy, porośnięty trawą i krzewami ozdobnymi. Przez działkę 120/1 przebiegają linie napowietrzne. Przy budynku mieszkalnym znajdują się dwie studnie głębinowe. Nieruchomość znajduje się w zasięgu infrastruktury technicznej: energia, telefon, woda. Dostęp do działki 120/1 drogą publiczną utwardzoną asfaltem (dz. 278/9), do dz. 120/2 przez dz. 120/1, do dz. 95/4 drogą publiczną nieutwardzoną. Północne granice działek 120/1 i 120/2, przylegają do cieków wodnych. Na działce nr 120/1 znajdują się: budynek mieszkalny jednorodzinny, który stanowi zwartą zabudowę z budynkiem wykorzystywanym jako świetlica wiejska, posadowionym na sąsiedniej działce 127/2. Stan prawny nie jest uregulowany, ponieważ na poddaszu brakuje ogniotrwałych przegród, oddzielających część znajdującą się na działce 127/2 oraz na przedmiotowej działce 120/1. Obiekt parterowy, podpiwniczony z częściowo użytkowym poddaszem, wykonany w latach 30 - tych ubiegłego wieku. Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną (woda bieżąca z zasobów gminy, ciepła woda użytkowa z podgrzewacza elektrycznego), c.o. z pieca na paliwo stałe w piwnicy. Pow. użytkowa 131,63 m2, pow. zabudowy 119,00 m2, liczba kondygnacji nadziemnych 1,5; wiata - nietrwale związana z gruntem, około 12 letna. Pełni funkcje magazynową, oraz wygospodarowana część warsztatowa z rozprowadzoną instalacją elektryczną i zamontowanym oświetleniem. Pow. użytkowa 151,89m2; budynek gospodarczy - stanowi zwartą część z wiatą, pow. użytkowa 67,08m2; stodoła - obiekt wolnostojący wybudowany w latach 30 - tych ubiegłego wieku, przy budynku wiata zadaszona blachą trapezową z filcem. Pow. użytkowa 132,30m2; budynek inwentarski - wolnostojący wybudowany w latach 30- tych ubiegłego wieku, rozprowadzona instalacja elektryczna. Pow. użytkowa 171,12m2. Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Milicz zatwierdzonego Uchwałą nr LXXXV/413/2023 Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 23.02.2023 r., przedmiotowe nieruchomości położone są na terenach zabudowy mieszkaniowej (symbol M) oraz na terenach rolniczych i terenach trwałych łąk (symbol R). Przez działkę 120/1 przebiega Strefa „K“ ochrony krajobrazu kulturowego oraz Strefa „OW“ ochrony konserwatorskiej,

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.07.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 319 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 625,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 950,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kołodziej