Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KM 281/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 281/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Ozorkowska 23/11, 99-100 Łęczyca, dla którego Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00038622/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położona: 99-100 Łęczyca, ul. Ozorkowska 23/11, o powierzchni użytkowej 77.29 m2 (w tym powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego - piwnicy: 5.10 m2) dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/00038622/4 [NKW LD1Y/00038622/4] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 77/1040. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona na terenach oznaczonych symbolem Ua - tereny zabudowane, w tym wymagające przekształceń i rehabilitacji. Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Ozorkowskiej 23. Budynek mieszkalny wielorodzinny o pow. zab. 400.00 m2, pow. użytkowej 462.19 m2, dwukondygnacyjny, murowany, dach jednospadowy, przeznaczony w całości na cele mieszkalne. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych, ujawnionych, samodzielnych, wyodrębnionych. Stan techniczny budynku niski. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną wodociągową, kanalizacyjną. Za budynkiem mieszkalnym znajdują się komórki gospodarcze. Grunt, na którym znajduje się budynek mieszkalny stanowi działkę ewidencyjną o nr 473/1 o powierzchni 0.2188 ha, kształt regularny, teren płaski. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio po drodze o nawierzchni asfaltowej. Brak wyznaczonych miejsc parkingowych, miejsca do parkowania na podwórzu za kamienicą. Wzdłuż bloku urządzony chodnik z kostki brukowej i urządzona zieleń. Lokalizacja nieruchomości dobra. Lokal mieszkalny nr 11 o powierzchni użytkowej 77.29 m2 (w tym powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego - piwnicy: 5.10 m2) znajduje się na 2 piętrze budynku (3 kondygnacja). Lokal posiada balkon od strony zachodniej. W skład lokalu wchodzą: kuchnia, łazienka, dwa pokoje i hol. Stolarka okienna - PCV i drewniana starego typu. Stolarka drzwiowa - drewniana. Ściany: farba, boazeria, tapeta, płytki w łazience i częściowo w kuchni. Widoczne zniszczenia, pęknięcia ścian, ogrzewanie z pieców kaflowych i pieca kuchennego. Lokal charakteryzuje się słabym standardem wykończenia i stanem techniczno-użytkowym, wymagających remontu.

Suma oszacowania wynosi 141 204,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 94 136,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 120,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.07.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 05.08.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk