Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryficach

Karolina Pasek-Borkowska

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 3, Gryfice, 72-300 Gryfice

tel. 913844623 / fax. 913845032

Sygnatura: KM 212/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryficach Karolina Pasek-Borkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-07-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Lipiński Zbigniew, położonej przy Polna 23, 72-300 Gryfice, dla której SĄD REJONOWY GRYFICE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1G/00001532/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z : - działki gruntu nr 86 o powierzchni 0,0396 ha o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 6 m x 66 m. Działka zagospodarowana, widoczne nasadzenia w postaci krzewów i drzew ozdobnych. - budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 85,73 m2 w zabudowie szeregowej, jednokodygnacyjnego z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, korytarzyk, pomieszczenie przed łazienką, przedsionek. Na poddaszu znajduje się 1 pokój, komunikacja. Instalacje w budynku: kanalizacyjna, energia elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie. Standard wykończenia budynku oceniono jako dobry. - budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 30,80 m2 wybudowanego w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to budynek wyremontowany, służy jako domek letniskowy, jednak nie jest on naniesiony w ewidencji budynków. Na przedmiotowej działce posadowiony jest garaż, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 23 m2 .

Suma oszacowania wynosi 488 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 366 000,00 zł. Do ceny nabycia będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23% tej ceny.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział 1 w Kołobrzegu 48 1020 2821 0000 1602 0025 6404.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Pasek-Borkowska