Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Km 1690/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha Kancelaria Komornicza nr VIII w Elblągu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1690/24 w dniu 25-07-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Vivien Komorowski (1/4), Laura Komorowski (1/4), Mirosław Piekarski (1/2)  położonej przy  ul. Moniuszki 38/2, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Płk.Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00020147/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość to lokal mieszkalny nr 2, który znajduje się na poddaszu (2/2 kondygnacja) budynku mieszkalnego dwulokalowego nr 38, położonego przy ulicy Stanisława Moniuszki w Elblągu. Kubatura lokalu wynosi 165,56 m3. W ramach tej kubatury, w skład lokalu wchodzą: 2 (dwa) pokoje, 1 (jedna) kuchnia, 1 (jedna) łazienka z w-c i 1 (jednen) przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 42,5 m2 oraz piwnica o powierzchni 23,81 m2. Wejście do pomieszczeń lokalu odrębne z przedpokoju. Jeden pokój i kuchnia posiadają skosy, pokoje ustawne, dobrze oświetlone światłem dziennym. Łazienka z w-c mała z niewielkim oknem. Kuchnia z oknem. Przedpokój prostokątny, wygodny. Wysokość pomieszczeń h -2,40 m, skosy do 140 m i od 1,40 do 2,20 m. Lokal wyposażony w instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną miejską, elektroenergetyczną, gazową z sieci miejskiej, wentylacyjną i kominową, grzewczą z pieców kaflowych, ciepłej wody z piecyka gazowego. Budynek, w którym znajduje się powyższy lokal mieszklany wybudowany został w 1933 roku, w śródmieściu, dzielnicy mieszkaniowej z jednorodzinną zabudową, głównie domkami jednorodzinnymi z lat przedwojennych, położony w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Infrastruktura handlowo-usługowa dobra. Dojście do budynku swobodne, bezpośrednie z chodnika dla pieszych, dojazd bezpośredni z drogi publicznej - ulicy Moniuszki. Z własnością lokalu związany jest udział do ½ części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (0,0533 ha) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą EL1E/00020162/2.

Suma oszacowania wynosi 194 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Elblągu ul. Pułkownika Stanisława Dąbka21, 82-300  Elbląg. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha