Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Km 592/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-08-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Urszula Boryna, Marian Boryna, położonej przy ul. Brzozowa 12, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/00017032/7.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położona na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 1096 o powierzchni 0,0548 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z jednej strony, od ulicy Brzozowej, oznaczonych nr działki 1079. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje technicznego uzbrojenia kanalizacja miejska, energia elektryczna, woda miejska, nie wykonane przyłącze gazowe. Budynek mieszkalny - wybudowany na początku lat 90 XXw., budowa rozpoczęta w latach 1984-1985roku. Budynek dwukondygnacyjny z wbudowanym garażem. Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania – kocioł na paliwo stałe zamontowany w pomieszczeniu kotłowni, w salonie zamontowany kominek bez rozprowadzenia ciepła do innych pomieszczeń, ciepła woda użytkowa z c.o. i z elektrycznego bojlera. Do budynku wykonane przyłącze wod-kan. Budynek wyposażony w instalację elektryczna oświetleniową i gniazd wtykowych, instalacja miedziana. Od strony ogrodu taras, usytuowany na drugiej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 162,40m2. Układ funkcjonalny budynku parter: pokój, spiżarnia, garderoba, łazienka, garaż, kotłownia, korytarz; piętro: salon, kuchnia, klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka, korytarz. Budynek gospodarczy- jednokondygnacyjny, podpiwniczony, z przeznaczeniem na potrzeby gospodarcze do obsługi budynku mieszkalnego. Powierzchnia zabudowy 32,00m2, powierzchnia użytkowa 25,21m2, piwnica 5,84m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Budynek użytkowany, w średnim stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 747 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 560 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 74 700,00 zł. w gotówce albo na konto  komornika Bank BNP Paribas BP SA  54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa,  Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski