OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie PW GKm 108/23,  w dniu 16-07-2025r. od godziny 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: stanowiącej nieruchomość gruntową, niezabudowaną, obręb 0026 Suchorzec, gm. Bakałarzewo, ozn. działkami ewidencyjnymi nr 50, 55/1, 56/1, 68, 171 o powierzchni 14,2737ha. będącej  własnością dłużnika: Katarzyny Marcinkiewicz.

    - KOLEJNOŚĆ LICYTACJI POSZCZEGÓLNYCH DZIALEK:

- działka nr 50 - SU1S/00015822/9, obręb 0026 Suchorzec, niezabudowana o pow. 1,2905ha, przeznaczona na cele rolnicze. Bezpośredni dojazd jest z  drogi  gminnej o nawierzchni żwirowej. Działka nie jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej - ok 380m. Rozpoczęcie licytacji o godz. 09:00
Działka oszacowana na kwotę 46 200,00zł.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 650,00zł.
Rękojmia w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 620,00zł

- działka nr 68 - SU1S/00015822/9, obręb 0026 Suchorzec, niezabudowana o pow.  1,8242 ha, przeznaczona na cele rolnicze. Bezpośredni dojazd do działki  z drogi gminnej o nawierzchni żwirowej. Działka nie  jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej - ok 380m. W skład działki wchodzą lasy o pow. 0,0364ha. Wg danych portalu Bank Danych o Lasach, w skład drzewostanu na działce wchodzą: brzoza w wielu 60 lat- 100%. Rozpoczęcie licytacji o godz. 09:30

- działki nr 55/1 i 56/1 - kompleks  SU1S/00015822/9,  obręb 0026 Suchorzec,  o pow. łącznej 2,0277 ha,  niezabudowane,  w tym: 
działka nr 55/1 o pow.1,9480ha, przeznaczona na cele rolnicze (1,6680ha) oraz częściowo pod projektowane tereny zabudowy wielofunkcyjnej (ok. 0,28ha). Przez działkę przebiega nadziemna linia elektroenergetyczna, która nie wpływa niekorzystnie na agrotechnikę. W skład działki wchodzą lasy o pow. 0,2481ha. Wg danych portalu Bank Danych o Lasach, w skład drzewostanu na działce wchodzą: brzoza w wieku 60 lat, 58%. brak - zadrzewienie bez drzewostanu - 42%. 
działka  nr 56/1 o pow. 0,0797ha przeznaczona pod projektowane tereny zabudowy wielofunkcyjnej. Przez działkę przebiega nadziemna linia elektroenergetyczna. Bezpośredni dojazd do działek jest z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działki nie są uzbrojone w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej.  Rozpoczęcie licytacji o godz. 10:30
Kompleks  działek oszacowany na kwotę 104 800,00zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 600,00zł.
Rękojmia w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 480,00zł 


- działka nr 171 - SU1S/00015822/9, obręb 0026 Suchorzec, niezabudowana, o pow. 9,1313 ha, przeznaczona na cele rolnicze. Na działce znajdują się pozostałości po istniejącej w przeszłości zabudowie zagrodowej  (kamienie po fundamentach, piwnica ziemna, która jest w złym stanie technicznym). Przez działkę przebiega nadziemna linia elektroenergetyczna oraz posadowione są słupy przelotowe (wzdłuż drogi publicznej), które nie wpływają niekorzystnie na agrotechnikę. Bezpośredni dojazd z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka nie  jest uzbrojona w media, a sieci przesyłowe biegną w rejonie drogi asfaltowej.

Działka oszacowana na kwotę 341 900,00zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 256 425,00zł.
Rękojmia w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 190,00zł  


Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 09.07.2025 r., na godz. 12:00


W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. 


Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.   
  Przystąpienie jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 


Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala: 80 93590002 0028 9450 2000 0001
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: nr PESEL, nr dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy pełnomocnik jako innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw


Licytacja zakończy się w dniu 23-07-2025 r. 
o godzinie 09:00 dla działki nr 50  
o godzinie 09:30 dla działki nr 68
o godzinie 10:30 dla działek nr 55/1 i 56/1
o godzinie 12:00 dla działki nr 171


Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Bliższe informacje na temat elektronicznej licytacji uzyskać można w Kancelarii Komornika Sądowego Pawła Wasilewskiego bądź pod nr tel. 87 562 60 53. W kancelarii dostępny jest operat szacunkowy nieruchomości.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności, w ilości sztuk odpowiadających ilości uczestników w sprawie. Od skargi należy uiścić opłatę sądową w wysokości 50,00 zł. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.).
Art. 9867[Przebieg przetargu]
§ 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
§ 6. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
9868[Skarga na odmowę dopuszczenia do przetargu
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.