Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzegu

Marcin Mrozek

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 23/1,  Brzeg,   49-300 Brzeg

tel. 774162714 / fax. 774162714

Sygnatura: Km 158/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzeg podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 158/24 w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   brak,Gmina Popielów wsi Lubienia,  46-090 Popielów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu  (adres: ul.  ul.Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/00047716/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/00047716/5. księga wieczysta obejmuje nieruchomość gruntową, łącznego obszaru 1,9200ha, składającą się z trzech następujących działek ewidencyjnych i użytków gruntowych z arkusza mapy 5 obrębu 0116 Lubienia w gminie Popielów, powiecie opolskim, województwie opolskim: działka nr 16 – obszaru 0,5500 ha, w tym użytki: łąki trwałe ŁIV -0,0700 ha, łąki trwałe ŁV– 0,4400 ha, łąki trwałe ŁVI– 0,0300 ha, grunty pod rowami W– 0,0100 ha; działka nr 20 – obszaru 0,8500 ha, w tym użytki: łąki trwałe ŁIV -0,4900 ha, łąki trwałe ŁV– 0,3500 ha, grunty pod rowami W– 0,0100 ha; działka nr 21 – obszaru 0,5200 ha, w tym użytki: łąki trwałe ŁIV -0,3700 ha, łąki trwałe ŁV– 0,1200 ha, grunty pod rowami W– 0,0300 ha. Jako sposób korzystania w księdze wieczystej zapisano: łąki trwałe - Ł. Dla terenu obejmującego działki nr 16, 20 i 21 z arkusza mapy 5 obrębu 0116 Lubienia obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Popielów, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Popielów nr XXXII/220/2009 z dnia 11.09.2009 r. W tymże planie przeznaczenie przedmiotowych gruntów określono jako: ZL/n (1)- przeznaczenie podstawowe – tereny lasów i zadrzewień, w szczególności: gospodarkę leśną należy prowadzić zgodnie z wymogami ochrony środowiska oraz w oparciu o pla-ny urządzania lasów, ustala się zakaz zabudowy z wyłączeniem obiektów infrastruktury technicznej i drogowej, dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej oraz stacji transformatorowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, dopuszcza się prowadzenie utwardzonych i nieutwardzonych dróg dojazdowych, leśnych o znaczeniu lokalnym, dopuszcza się możliwość użytkowania terenów w sposób rekreacyjno –wypoczynkowo - sportowy (ścieżki zdrowia, ścieżki dydaktyczne, ścieżki rowerowe) pod warunkiem wcześniejszego ugodnienia z zarządcą.

Suma oszacowania wynosi 58 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 950,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 860,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10160014621835384240000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.08.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Mrozek