Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie
Przemysław Rak
Kancelaria Komornicza nr VII w Krakowie
 31-513 Kraków, ul.  Moniuszki 2a/5
tel.: 12 2563701, www.rak.komornik.pl,  email: krakow.rak@komornik.pl
konto: Santander Bank Polska S.A. 46191010482110280511960001 
Sygn. akt Km 10/24
Kraków, dnia 17.06.2025

OBWIESZCZENIE 
O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie  Przemysław Rak na  podstawie w art. 953 k.p.c. w zw. z art. 9864-11 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10/24 w dniu: 23.07.2025 o godzinie: 11:30 rozpocznie się 

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

w trybie elektronicznym udziałów nr 4, 5, i 6 tj całego lokalu mieszkalnego położonego w Krakowie przy ul. Rzeszowskiej 4/6, lokal  posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie (adres Sądu: ul.  Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków) o numerze: KR1P/00348077/6 stanowiącej własność dłużnika: Kwiecień Stanisław (udział nr 4 - 49/100), Procajło Aleksandra (udział nr 5 - 1/2), Olszańska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (udział nr 6 - 1/100) - nieruchomość sprzedawana jako całość godpodarcza 1/1 (przedmiotem licytacji objety jest: udział nr nr 4 - 49/100, udział nr  5 - 1/2 i udział nr 6 - 1/100 łącznie całość nieruchomości 1/1 ). Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 67/783 części. Lokal mieszkalny nr 6 położony w Krakowie przy ul. Rzeszowskiej 4. Do lokalu przynależy piwnica nr 018 o pow. 4,18m2. Kondygnacja:III (2 piętro). Powierzchnia: 62,97m2. Pomieszczenia: przedpokój, pokój z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, pomieszczenie  gospodarcze. Przynależności:  piwnica 018 o pow. 4,31m2 (powierzchnię piwnicy ustalono w oparciu o Postanowienie Sadu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia Wydział I Cywilny z dn. 31 marca 2004r. sygn.. akt INs 574/99/s – zniesienie współwłasności nieruchomości) Układ funkcjonalny: Wejście do lokalu z klatki schodowej do przedpokoju z którego dostępna jest łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pokój z balkonem oraz pokój z aneksem kuchennym. Z pokoju z aneksem kuchennym przechodzi się do sypialni (częściowo amfiladowy układ pomieszczeń)


Nieruchomość można oglądać w dniu 10.07.2025 od godz. 10:00 do godz. 10:30


Całą nieruchomość 1/1 została oszacowana na kwotę 1.039.331,00 zł netto (jeden milion trzydzieści dziewięć tysięcy trzysta trzydzieści jeden złotych i zero groszy). Udział nr 4 (49/100) został oszacowany na kwotę 509.272,00 zł netto (pięćset dziewięć tysięcy dwieście siedemdziesiąt dwa złote i zero groszy). Udział nr 5 (50/100) został oszacowany na kwotę 519.666,00 zł netto (pięćset dziewietnaście tysięcy sześćset sześdziesiąt sześć złotych i zero groszy). Udział nr 6 (1/100) został oszacowany na kwotę 10.393,00 zł netto (dziesięć tycięcy trzysta dziewięćdziesiąt trzy złote i zero groszy). Udziały będące przedmiotem niniejszej licytacji (nr 4, 5 i 6) zostały oszacowane łącznie na kwotę 1.039.331,00 zł netto. Jednocześnie stosownie do treści art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług przedmiotwa wartość została ubruttowiona o podatek vat w wysokosci  8 % - wartość  podatku wynosi 83.146,48 zł , wartość brutto licytowanych udziałów udziału wynosi zatem: 1.122.477,48 zł. 

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 841.858,11 zł. W przypadku sprzedaży będzie wystawiana fvat ze stawką 8% stosownie do treści art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług (cena licytowana jest kwotą brutto) . Licytacja zakończy się w dniu 30.07.2024 o godz. 11:30. Sprzedaż dokonywana jest drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: www.elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 112.247,74 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 46 1910 1048 2110 2805 1196 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. 

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. 

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy

Przemysław Rak