Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Anna Wagner-Godlewska

Kancelaria Komornicza, pl. Jana Kilińskiego 11/25,  Zgierz,   95-100 Zgierz

tel. 42 710 75 68 / fax. 

Sygnatura: GKM 52/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Wagner-Godlewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 52/21 w dniu: 14.08.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Barona 8 D/10, 95-100 Zgierz, dla której SĄD REJONOWY ZGIERZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Barona 8D/10, ZGIERZ, 95-100 ZGIERZ)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00046863/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość ma kształt wielokąta, o zaburzonych proporcjach boków. Jest zabudowana zespołem budynków o charakterze przemysłowo-usługowym (produkcyjno-usługowym), oznaczonych w kartotece budynków jako budynki nr 55/22;2, 55/22;3, 55/22;4 i 55/22;1. Wszystkie budynki są budynkami parterowymi, niepodpiwniczonymi. Budynek warsztatwo-produkcyjny jest budynkiem murowanym, o pow. użyt. 602,45m2; wiata o konstrukcji stalowej, o pow. 102m2; budynek socjalny - murowany, o pow. użyt. 86m2; budynek biurowy - murowany, o pow. użyt. 48m2. Niekture z budynków posiadają system rolet zewnętrznych. Budynki zostały wzniesione w latach 1985 -1986. Przy wjeżdzie stoi portiernia, która jest obiektem kontenerowym. Grunt jest utwardzony w ramach układu komunikacji wewnętrznej - asfaltowe, płytowe. Ogrodzenie zróżnicowane - siatka metalowa na słupkach stalowych, prefabrykaty betonowe; brama stalowa. Działka położona jest w zasięgu podstawowych sieci infrastrukturalnych miejskich tj. sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sici gazowej oraz energetycznej (o dużej mocy przyłączeniowej) i teletechnicznej. Ogrzewanie w budynkach co. Dojazd do nieruchomości ul. Barona, dwukierunkową, jednojezdniową, bitumiczną, z fragmentarycznie urządzonymi pasami komunikacji pieszej. Nieruchomość przylega do ulicy , wjazd jest utwardzony.

Suma oszacowania wynosi 2 585 460,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 723 640,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 258 546,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 3440 0000 7002 0015 9988 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.08.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Anna Wagner-Godlewska