Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gorzowie Wielkopolskim

Paweł Żurawski

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszka Walczaka 20A,  Gorzów Wielkopolski,   66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 957377557 / fax. 

Sygnatura: Km 2412/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2412/24 w dniu: 01.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Warszawska działka 53,Gorzów Wielkopolski,  66-400 Wawrów, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chopina 52 bl. 15, Gorzów Wlkp., 66-400 Gorzów Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00012325/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 53/5 o pow. 0,3174 ha (3174 m kw), oznaczona jako użytek symbolem RIVb i RVI (grunty orne klasy bonitacyjnej czwartej "b" oraz szóstej). Dla nieruchomości została urządzona księga wieczysta oznaczona numerem GW1G/00012325/5, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp., Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Działka ma kształt dość regularny, zbliżony do drukowanej litery "L", która północnym bokiem bezpośrednio graniczy z pasem drogowym ulicy Warszawskiej. Dość wąski pas działki od ulicy jest zadrzewiony i zakrzewiony (niskie samosieje drzew i krzewów liściastych). Działka w kierunku południowym z niewielkim ale wyraźnym pochyleniem terenu - widoczny spadek w kierunku torów kolejowych. Obszar nieruchomości w dużej części ogrodzony siatką - jedynie w części działki od strony ulicy Warszawskiej brak ogrodzenia. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ale bez urządzonego zjazdu (ulica Warszawska). Położenie nieruchomości, ze względu na jej charakter, określa się jako lokalizację mniej korzystną (teren miejski, ale położenie między dość ruchliwą drogą a linią kolejową, gorsze bezpośrednie otoczenie). Otoczenie nieruchomości stanowi przeważnie bardzo luźna zabudowa budynków mieszkalnych, jednorodzinnych. Dostępne sieci infrastruktury - dostęp do wszystkich podstawowych sieci (elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa) biegnących w ulicy Warszawskiej. Ustalono ponadto, iż przez teren działki, w jej północnej części, przebiega podziemna, lokalna sieć wodociągowa (woB32). Działka gruntu nr 53/5, wg wpisu ujawnionego w księdze wieczystej, jest działką niezabudowaną. Jednak podczas oględzin dokonanych przez biegłego sądowego ujawniono, że na terenie działki, w jej północnej części, usytuowany jest niewielki obiekt gospodarczy, mający charakter tymczasowości, wykorzystywany przez właściciela działki sąsiedniej, jako niewielki, przydomowy kurnik o pow. ok. 40 m kw. Ponadto na terenie działki posadowiona jest drewniana i przykryta dachem jednospadowym wiata rekreacyjna wraz z murowanym grillem, tworząca niewielki kącik rekreacyjny z dodatkowymi nasadzeniami roślin ozdobnych. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.

Suma oszacowania wynosi 322 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 241 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 220,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  08.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Żurawski