Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5,  Wschowa,   67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Km 2267/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2267/19 w dniu: 01.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- udziału w wysokości 1/2 części ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Jędrzychowice 36, 67-407 Szlichtyngowa, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Kosynierów 1c, Wschowa, 67-400 Wschowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/00005297/5.

Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 284 o powierzchni 0,5000 ha. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny wraz z zabudową gospodarczą. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, od frontu działki droga o nawierzchni bitumicznej oznaczona nr działki 882/4 droga o kategorii drogi powiatowej, z tyłu działki dostęp do drogi gruntowej oznaczonej nr działki 881. Budynek mieszkalny - jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany na początku XXw. W budynku znajdują się funkcjonalnie dwa lokale mieszkalne, które spełniają warunki samodzielnych lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych. Instalacja wodna z ujęcia wodociągowego, ciepła woda użytkowa ogrzewana bojlerem elektrycznym i z pieca. Instalacja kanalizacyjna ogólnodostępna. Wejście na strych za pomocą schodów konstrukcji drewnianej, wejście na strych odbywa się tylko z jednego z lokali. Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwa niezależne wejścia do budynku od frontu działki, przy jednym z wejść altana konstrukcji drewnianej, zadaszenie pokryte onduliną, ściany nieobudowane. Przed jednym z wejść do budynku wylewka betonowa, przed drugim z wejść powierzchnia ceglana. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 152,61m2. Powierzchnia użytkowa pomieszczenia strychowego wynosi 121,20m2. Powierzchnia zabudowy wynosi: 202,00m2. Zabudowa gospodarcza - obejmuje dwa budynki wolnostojące, ruiny po zabudowie gospodarczej po budynkach które uległy zniszczeniu. Budynek stodoły 1,5 kondygnacyjny, na planie prostokąta, funkcjonalnie podzielony na pomieszczenia gospodarcze. Łączna powierzchnia budynku wynosi: 109,63m2. Poza stodołą na działce posadowiony budynek o funkcji garażowo gospodarczej, w budynku znajdują się dwa pomieszczenia. Łączna powierzchnia wynosi: 21,73m2.

Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 części nieruchomości wynosi 140 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  08.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski