Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B,  Chełmno,   86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax. 

Sygnatura: Kmp 21/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 21/23 w dniu: 14.08.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  GOŁOTY 6 0, 86-260 UNISŁAW, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/00030358/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Gołotach, obręb ewidencyjny nr 5, gmina Unisław, powiat chełmiński, składająca się z działki ewidencyjnej nr 57/3 o pow. 0,4993 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji. Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr TO1C/00030358/7. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr TO1C/00030358/7 składa się z działki ewidencyjnej nr 57/3 o pow. 4993 m2. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr 57/3 wchodzą użytki w postaci: gruntów rolnych zabudowanych Br-RIIIa – 104 m2 oraz gruntów ornych RIIIa – 4889 m2. Działka posiada kształt zbliżony do równoległoboku o szerokości około 43 m i długości około 116 m. Obszar działki cechuje się nieznacznym spadkiem terenu w kierunku północno-zachodnim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej od strony północno-zachodniej (działka ewidencyjna nr 76). Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci energetycznej – skrzynka w północno-zachodnim narożniku nieruchomości. Wzdłuż północno-zachodniej granicy nieruchomości przebiegają sieci: wodociągowa gminna i telekomunikacyjna. Brak jest sieci kanalizacyjnej i gazowej. Przez północno-zachodnią część nieruchomości oraz wzdłuż granicy północno-wschodniej przebiegają napowietrzne linie energetyczne. W północno-wschodnim narożniku nieruchomości posadowiony jest słup energetyczny.

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.08.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens