Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Natalia Rokowska-Musialik

Kancelaria Komornicza, Dąbrowskiego 41a,  Częstochowa,   42-200 Częstochowa

tel. 34 368-66-11 / fax. 

Sygnatura: KM 883/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Natalia Rokowska-Musialik Kancelaria Komornicza nr XXV w Częstochowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 883/24 w dniu 25-07-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala sala nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest Marek Włodarczyk  położonego przy  Kolejowa 47,Zawady-Popów,  42-110 Popów, dla którego Sąd Rejonowy w Czestochowie, Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Św. Rocha 90, Częstochowa, 42-200 Częstochowa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00023829/3.
Opis nieruchomości:
sprzedaży podlega nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w województwie śląskim w powiecie kłobuckim w gminie Popów w obrębie 0017 Zawady przy ulicy Kolejowej 47 obejmująca działkę gruntu numer 497 o powierzchni 0,4960 ha opisanej w KW CZ2C/00023829/3, na działce odnotowano dwa budynki o funkcji przemysłowej. Budynek nr 1 Identyfikator budynku: 240607_2.0017.497.1_BUD, budynek o powierzchni użytkowej 210,00 mkw. Budynek nr 2 - identyfikator budynku: 240607_2.0017.497.2_BUD, o powierzchni użytkowej 454,00 mkw. Powierzchnia określona na podstawie pomiaru wykonanego w trakcie oględzin. Budynek parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków i częściowo z cegły. Płyta dachowa korytkowa, pokryta papą. W hali składowane są pojemniki paletowe Mauzer, częściowo zapełnione wg. oświadczenia dłużnika lakierami i rozpuszczalnikami, jest to mienie zabezpieczone przez Prokuraturę, wg. oświadczenia dłużnika. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Popów zatwierdzone Uchwałą nr 185/XXIX/2021 Rady Gminy Popów z dnia 13 stycznia 2021 roku w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Popów - obszar przeznaczony dla przemysłu oraz usług.

Suma oszacowania wynosi 203 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 340,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23/35, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski SA 94 1050 1142 1000 0090 3179 2675.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Natalia Rokowska-Musialik