Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Kamil Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, 16 Stycznia 1D, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 786820255 / fax.

Sygnatura: KM 445/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Łosiak Mateusz, położonej przy 60,Pieradła, 26-080 Mniów, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00061876/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Pieradła, gmina Mniów, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie, obręb ewidencyjny 0012_Przełom, jednostka ewidencyjna 260411_2, Mniów składająca się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 78/1 o powierzchni 1,6993 ha zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym „m1” o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według okazanego projektu architektonicznego wynoszącej 176,00 m2 i o powierzchni całkowitej wynoszącej 124,96 m2 w trakcie budowy w stanie surowym otwartym, dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr KI1K/00061876/2. Występuje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej, a stanem faktycznym i zapisami w projekcie technicznym budynku mieszkalnego, polegająca na tym, że działka numer 78/1 według księgi wieczystej położona jest w miejscowości Przełom, gdy tymczasem w projekcie technicznym nieruchomość jest położona w miejscowości Pieradła. Zgodnie ze zmianą nr 2 studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mniów w obrębie sołectw: Pieradła, Zaborowice, Baran, Serbinów, Rogowice, zatwierdzony uchwałą rady Gminy Mniów Nr 20/VIII/2011 z dnia 20 maja 2011 roku, działka nr 78/1 położona jest – ok. 85,0 m od krawędzi jezdni w głąb działki w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej oznaczona na mapie symbolem MN/MR, kolejna część działki to obszary wskazane pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej na gruntach zdrenowanych, pozostała część działki to tereny rolne na gruntach zdrenowanych.

Suma oszacowania wynosi 448 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 336 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Końskich mieszczącym się pod adresem: Iwo Odrowąża 5, Końskie, 26-200 Końskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Włodarczyk