Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnie

Maciej Rajczyk

Kancelaria Komornicza, Jana Nikodema Jaronia 2,  Olesno,   46-300 Olesno

tel. 34 359-30-64 / fax. 505-866-517

Sygnatura: GKm 93/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnie Maciej Rajczyk Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 93/22 w dniu: 05.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Kowale,  46-320 Praszka, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 3, Olesno, 46-300 Olesno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1L/00051992/4.

Opis nieruchomości:
1. Oznaczenie nieruchomości: Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 139/4 o powierzchni 0,0748 ha (użytki Ps IV) położona w Kowalach, arkusz 1, gmina Praszka, powiat oleski, woj. opolskie. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oleśnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr OP1L/00051992/4. 2. Opis stanu fizycznego i sposobu użytkowania: Działka w drugiej linii zabudowy ul. Ożarowskiej; kształt regularny, prostokątny; teren płaski, częściowo porośnięty drzewami owocowymi i zielenią niską; ogrodzona pobieżnie przęsłami betonowymi ażurowymi. Brak zabudowy kubaturowej. Dojazd pośredni – od drogi powiatowej ul. Ożarowskiej około 60 m ścieżką gruntową (dz. nr 338) i pasem ścieżki rowerowej (dz. nr 328). Brak bezpośredniego uzbrojenia; sieci elektroenergetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna dostępne w ul. Ożarowskiej. 3. Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Brak miejscowego planu. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” gminy Praszka (uchwała NR 168/2XVIII/2000 z 26 czerwca 2000 r.) działka położona jest: w części w strefie VI.1 – produkcyjnej, rolno-leśnej (część zachodnia) oraz w części w strefie III – mieszanej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Suma oszacowania wynosi 14 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 450,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 2030 0045 1110 0000 0287 0820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.08.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Rajczyk